Bisnis Online : Ubah Hidup Dan Masa Depan Anda Sekarang!

Menjalani bisnis online tidak berbeda jauh dengan menjalani bisnis pada umumnya. Membutuhkan pertimbangan, eksperimen dan tentunya ketekunan. Ada beraneka macam jenis bisnis online yang dapat ditekuni, mulai dari mengikuti affiliate program, menjadi reseller suatu produk, menjalankan bisnis MLM online, memberikan jasa pembuatan web, membuka jasa penulisan artikel, menjual jasa SEO, menjalankan bisnis adsense, dll. Anda dapat memperoleh uang dari internet baik dengan menjual produk nyata (barang) maupun produk virtual (jasa).

Saya ingin sedikit berbagi cerita mengenai info-info miring yang ada di internet, khususnya di dunia bisnis online. Apakah itu? Banyak orang kurang suka dengan blog yang berbau affiliate program dan MLM online. Tapi apakah affiliate program dan MLM online sedemikian buruknya? Menurut saya pribadi TIDAK. Tidak demikian. Pandangan orang menjadi jelek tentang affiliate dan MLM online karena ulah para pelaku bisnis online pemula yang tidak bertanggung jawab. Mereka main 'hajar' tanpa pertimbangan terlebih dahulu, hanya mengejar keuntungan semata, hingga akhirnya banyak yang melakukan scam (penipuan di dunia internet) dan spam. Bisnis online berbasis affiliate dan MLM online bukanlah bisnis tipu-tipu, karena saya melihat sendiri banyak pelaku bisnis yang sukses mencapai keberhasilan finansial melalui model bisnis tersebut.

Semua jenis dan model bisnis online yang ada dapat menghantarkan kita pada kesuksesan. Namun apa yang menjadi faktor penentu keberhasilan?

Apakah anda tau? Cara paling mudah membedakan orang sukses dengan orang tidak sukses adalah dengan melihat tata bahasa yang mereka gunakan. Ketika ada sebuah pertanyaan "Apakah tujuan hidup anda?", orang sukses akan menjawab dengan optimis penjelasan mengenai rencana-rencana yang akan ia tempuh untuk mewujudkan tujuannya, beserta kapan tepatnya rencana tersebut dilaksanakan. Sedangkan jawaban orang tidak sukses tidak jauh dari "Saya harap, suatu hari nanti saya dapat melakukan ini dan itu untuk mencapai tujuan saya". Ini adalah ucapan yang tidak akan pernah bisa dibuktikan kebenarannya. Orang tidak sukses cenderung menggunakan kata-kata yang tidak pasti ("kapan-kapan", "suatu saat nanti", "besok", dan sejenisnya) karena kata-kata tersebut melepaskan mereka dari tanggung jawab atas apa yang telah mereka ucapkan.

Setiap orang memiliki mimpi dan tujuan hidup. Apakah mimpi dan tujuan hidup anda? Apakah anda sudah memberikan batas waktu untuk mewujudkannya? Apabila anda memiliki mimpi dan tujuan yang hendak anda raih, sebaiknya anda menentukan BATAS WAKTU YANG JELAS. Batas waktu yang jelas akan membuat anda segera berfikir dan segera melakukan berbagai usaha untuk mewujudkan mimpi dan tujuan anda. Batas waktu yang jelas akan membuat anda bertindak SEKARANG juga. Bangunlah sikap positif didalam kehidupan anda, yakinlah anda akan meraih kesuksesan yang ada impikan. Janganlah takut akan kegagalan, ubahlah setiap inchi kegagalan yang anda alami menjadi jalan menuju kesuksesan. Bangun motivasi yang membuat anda tak terhalangi menuju kesuksesan. Lakukanlah hal-hal yang benar dan bukan membenarkan hal-hal yang anda lakukan. Jadilah pribadi yang tangguh, berjuang tanpa henti!

"Success represents the 1% of your work which results from the 99% that is called failure" Soichiro Honda

Lalu bagaimana agar anda dapat mencapai kesuksesan melalui internet? Pelajari semua informasi mengenai bisnis online, baik tips-tips, cerita-cerita, review, hingga tawaran dan peluang bisnis online yang ditawarkan kepada anda. Terima tawaran peluang-peluang bisnis online yang dipampangkan diberbagai media, PELAJARI, PERTIMBANGKAN, CARI YANG SESUAI MINAT ANDA, dan langsung EKSEKUSI! Tidak ada ruginya jika anda mempelajari peluang-peluang yang ditawarkan kepada anda. Semakin banyak yang anda pelajari maka semakin anda dapat mempertimbangkan jenis bisnis online mana yang cocok dengan diri anda. Tapi ingat, segala sesuatu membutuhkan modal, baik modal finansial, modal waktu, maupun modal energi. Anda harus mau membayar harga untuk sebuah kesuksesan yang akan anda raih didalam kehidupan anda. Mari bersama-sama katakan : SEKARANG!!!

Kenapa Blog Saya Sepi Pengunjung? Apa Yang Salah?

Sebagai seorang blogger maupun pelaku bisnis online, tentu anda sangat senang jika banyak orang datang mengunjungi tulisan anda. Namun apa jadinya jika blog anda sepi pengunjung? Tentu hati terasa sedih. Membuat semangat ngeblog menjadi kendur. Tapi jangan buru-buru putus asa. Mari kita selidiki terlebih dahulu, dimana letak ketikdakberesan yang menjadi penyebab blog sepi pengunjung. 

1. Jarang Posting

Anda harus punya cukup banyak pilihan artikel untuk disajikan kepada pengunjung blog anda. Kalau pilihan artikelnya terlalu sedikit, pengunjung tentu akan malas datang lagi ke blog anda. Pengunjung pun dapat melihat keseriusan anda dalam mengembangkan blog jika anda konsisten dalam memposting artikel baru. Jangan lupa pula berikan internal link ditiap postingan anda, karena selain baik dari sisi SEO, internal link membuat pengunjung anda mudah menemukan postingan anda yang lain sesuai dengan informasi yang dibutuhkan.

2. Kualitas Postingan Menurun

Sering melakukan posting itu baik. Tapi anda juga harus memperhatikan kualitas postingan agar tidak menurun. Kualitas postingan yang menurun dapat membuat pembaca tidak kembali lagi ke blog anda. Perhatikan pula apa yang anda tulis. Anda boleh menulis artikel dengan judul maupun isi yang kontroversial untuk memancing para pembaca, namun jangan terlalu sering ya... Hehehe. Pembaca yang tidak setuju dengan isi tulisan anda bisa saja kabur meninggalkan blog anda dan bukan tak mungkin akan menyebarluaskan kalau blog anda kurang berkualitas.

3. Topik Blog Tidak Jelas dan Kurang Menarik
Apa topik bahasan blog anda? Kebanyakan blog pribadi memiliki topik bahasan yang begitu beragam. Banyak topik dalam sebuah blog dapat membuat pengunjung menjadi bingung. Hal ini sering kali membuat pengunjung hanya membaca topik pilihannya dan pergi begitu saja. Fokuslah pada beberapa topik saja, selain memudahkan anda fokus mengelolanya, juga membuat pengunjung menjadi lebih nyaman dalam mencari informasi didalam blog anda.

Selain harus jelas, topik blog juga harus menarik. Jika hanya sedikit orang yang berminat mencari informasi yang anda sajikan, maka bisa dipastikan blog anda akan sepi pengunjung. Carilah topik blog yang belum banyak dibahas orang, namun memiliki banyak peminat.

4. Perhatikan Tampilan Blog Anda

Memilih desain template mungkin terdengar sepele, namun dapat menjadi masalah jika ternyata pengunjung tidak nyaman berada di blog anda karena tampilan blog yang kurang menarik. Pilih desain template sesuai dengan topik bahasan blog anda, namun jangan gunakan template yang pasaran ya... Hehehe. Gunakan template yang dapat menjadi ciri khas blog anda. Jangan lupa perhatikan perpaduan warna dan jenis font yang digunakan.

Apakah tujuan anda ngeblog untuk mendapatkan uang melalui iklan? Pilihlah iklan yang yang sesuai dengan topik bahasan blog anda dan jangan berlebihan dalam memasang iklan. Blog yang penuh banyak iklan dapat membuat pengunjung tidak nyaman. Begitu pula jika anda senang mempercantik blog dengan berbagai pernak pernik yang menurut anda indah. Ingat ini masalah selera, apa yang anda lihat menarik belum tentu dilihat menarik oleh pengunjung blog anda.

5. Kurang Sabar

Membuat dan mengembangkan blog ibarat seperti membuka toko. Anda perlu bersabar dan terus konsisten mengembangkannya. Tidak bisa hari ini toko dibuka, besok sudah ramai dipenuhi pengunjung tetap. Begitu pula dalam mengerjakan blog. Tetaplah tekun dan bersabar.

6. Search Engine Belum Mengindeks Artikel Anda
Pada umumnya pengunjung sebuah blog datang dari search engine. Namun bagaimana pengunjung dapat datang ke blog anda melalui search engine jika artikel yang anda tulis belum terindeks search engine. Simak apa saja tips agar posting artikel anda mudah terindeks search engine.

7. Kurang Promosi

Jika semua point diatas sudah dibenahi namun blog anda masih saja sepi, cobalah untuk melakukan promosi. Promosi penting agar para pembaca tahu mengenai keberadaan blog anda. Salah satu cara promosi yang dapat dilakukan yaitu dengan melakukan kunjungan di blog lain (blog walking) dan meninggalkan komentar. Saat berkomentar, isikan alamat blog anda dikolom url. Sehingga para pembaca diblog lain dapat mengunjungi blog anda melalui jejak yang telah anda tinggalkan.

"Kadang kala hal-hal kecil dapat menjadi masalah besar jika kita lalai memberi perhatian padanya".

Mari benahi blog kita agar kunjungan untuk blog kita menjadi meningkat. Dengan begitu semangat ngeblog kita tetap terjaga. Bagaimana dengan anda? Mungkin anda memiliki tips-tips agar blog tidak sepi pengujung? Mari berbagi dengan mengisi komentar dibawah ini...

Rahasia Memenangkan Persaingan Bisnis Online

Tidak dapat dipungkiri bahwa perkembangan bisnis online semakin diminati para pelaku usaha di Indonesia. Bahkan saat ini tidak hanya para pemula saja yang tertarik menekuni bisnis online. Keuntungan yang didapat saat menekuni bisnis online juga membuat pengusaha yang telah sukses menjalankan bisnisnya secara offline kini mulai melirik pemasaran secara online. 

Banyaknya keuntungan yang didapat ketika menjalani bisnis online menjadi salah satu alasan bagi para pelaku usaha untuk beralih dari bisnis konvensional ke bisnis online. Hal ini tentunya tidak hanya memberikan dampak positif bagi perkembangan bisnis di internet, namun juga memicu persaingan pasar yang semakin ketat antar pelaku usaha. 

Tapi jangan khawatir dulu, karena bagaimanapun juga pengakses internet dari waktu ke waktu juga semakin meningkat. Artinya pasar untuk mempromosikan produk kita selalu ada, dan kesempatan kita untuk dapat sukses dibisnis online masih selalu terbuka. Walaupun begitu, sebagai pelaku bisnis online bukan berarti kita bisa tenang. Kita juga harus menyiapkan strategi dan taktik untuk memenangkan persaingan dalam bisnis online yang sedang kita tekuni.

Menurut seorang pakar bisnis online dimana saya belajar padanya, "Ketika kita membahas cara memenangkan persaingan bisnis di internet, sebetulnya kita bicara tentang menjual value". Bagaimana menciptakan kebutuhan atau keinginan baru konsumen, bukan mengarah pada kebutuhan konsumen yang sudah ada. Mengubah kebutuhan dasar tersebut dengan menjual cita-cita dan harapan baru.

Contoh, kalau selama ini kebutuhan dasar kita adalah makan, kemudian marketing mengubahnya menjadi tidak sekadar makan saja. Tapi kita butuh makanan yang enak, lezat, bergaya hidup, bergizi, dan sehat. Maka, gerai-gerai makanan di mall menjadi ramai dikunjungi pembeli.

"Value yang dikomunikasikan dengan tepat akan bisa mengambil hati target market anda. Sehingga membuat konsumen benar-benar percaya dan sadar untuk mencoba produk yang anda pasarkan."

Dari yang saya pelajari, ada beberapa point penting agar pada akhirnya kita dapat memenangkan persaingan :

1. Seberapa baik anda menekankan cita-cita dan harapan kepada konsumen?
2. 
   
3. Seberapa baik anda menyampaikannya baik secara langsung maupun tidak langsung dalam situs web/layanan/produk anda?
4. 
   
5. Seberapa tepat jalur pemasaran yang anda tempuh?
6. 
   
7. Seberapa baik brand diri dan produk anda?
8. 
   
9. Seberapa banyak anda tahu tentang pandangan pengunjung mengenai situs web/layanan/produk anda?
10. 
    
11. Seberapa fokus anda menekankan kelebihan produk dan layanan anda dibanding yang bisa diberikan pesaing?

Bila point-point tersebut bisa anda lakukan dengan baik, maka memenangkan persaingan bisnis internet sangat mungkin bagi anda. Mari berlomba memenangkan persaingan bisnis internet!

Keuntungan Menjalankan Bisnis Online

Bisnis online tidak ubahnya seperti bisnis offline yang terjadi di dunia nyata. Suatu bisnis yang bila benar-benar ditekuni dapat menjadi bisnis yang besar. Saat ini para pelaku bisnis online sudah memasuki berbagai kelas, mulai dari masyarakat kelas atas hingga masyarakat kelas bawah. Banyak keuntungan yang didapat didalam menjalankan bisnis online, diantaranya kita memiliki tempat yang dapat dikunjungi oleh calon konsumen kita setiap saat. Selama 24 jam setiap harinya, selama 7 hari dalam seminggu, tempat tersebut selalu terbuka bagi calon konsumen kita. Bahkan saat kita tidur, transaksi masih dapat tetap terjadi.

Kelebihan lain dari bisnis online ialah pangsa pasarnya yang sangat luas. Berbeda dengan bisnis offline, di dalam bisnis online perbedaan letak geografis bukanlah suatu hambatan. Jangkauan pasar yang sangat luas akan membuat produk yang anda pasarkan dapat diketahui masyarakat secara luas. Jika di bisnis offline para calon konsumen biasanya datang dari daerah setempat, di bisnis online calon konsumen anda dapat datang dari luar negri, dari belahan bumi yang lain. Didalam bisnis online, pembeli dan penjual tidak perlu bertemu secara langsung karena mereka dapat bertemu secara online. Hanya dengan bisnis online, kita dapat berbisnis ke seluruh dunia tanpa harus beranjak dari rumah kita yang nyaman. Tanpa perlu meninggalkan keluarga kita.

Berikut saya sertakan video ilustrasi yang menunjukan perbandingan 2 orang yang menjalankan bisnis dengan cara yang berbeda, yang seorang menjalankan bisnis secara online, dan yang seorang lagi menjalankan bisnis online.

Itulah beberapa contoh keuntungan yang didapat dari menjalankan bisnis online. Cukup sekian dulu ya...  dilain kesempatan saya akan membahas mengenai keuntungan bisnis online yang lain. 

Mungkin anda memiliki pendapat tersendiri mengenai bisnis online?

Silahkan berbagi dengan mengisi komentar di bawah ini...

9 Cara Sukses Menjadi Pebisnis Online!

Berbicara mengenai bisnis online tidak akan pernah ada habisnya, karena memang sangat banyak jenis bisnis online dari mulai yang gratisan sampai yang berbayar. Bisnis online merupakan primadona bagi sebagian orang yang tau potensi pasar dan potensi penghasilan yang bisa diraup dari internet. Pasar yang begitu besar merupakan potensi yang bisa kita lirik untuk menekuni bisnis online. Namun, bagi sebagian orang memulai dan mengembangkan bisnis online sering dianggap tidak mudah. Oleh karena itu pada kesempatan ini saya ingin berbagi 9 cara sukses menjadi pebisnis online. Semoga kiat-kiat berikut dapat membantu anda.

1. Tetapkan Tujuan Anda
Tetapkan tujuan yang kuat ketika anda mulai menjalani bisnis online dengan serius. Tujuan yang kuat dapat dijadikan patokan serta sumber motivasi ketika ditengah jalan ada godaan yang menerpa bisnis anda. Tujuan ibarat sebuah rel, tetaplah berada dijalur yang telah anda tetapkan, sampai apa yang menjadi tujuan anda tercapai.

2. Lakukan Survey Pasar
Menjalankan bisnis online bukan hanya melakukan pemasaran produk. Bukan pula hanya melulu berpikir bagaimana agar produk kita laku dipasaran. Sebelum menjalankan bisnis online kita perlu terlebih dahulu melakukan survey pasar, melihat sejauh mana produk kita dibutuhkan masyarakat, bukan memaksakan agar produk kita diterima oleh masyarakat.

3. Selangkah Demi Selangkah
Bisnis online bukanlah bisnis yang dapat dijalankan hanya dalam waktu sehari atau dua hari saja. Bekerja selangkah demi selangkah tidak berarti akan membuat perkembangan bisnis anda menjadi lambat. Pelajari setiap langkah yang anda lalui dan rencanakan langkah anda selanjutnya.

4. Fokus
Fokuslah pada bisnis online yang anda jalankan. Dengan fokus, anda dapat mencurahkan perhatian anda secara total 100% untuk mengembangkan bisnis online anda. Pekerjaan andapun akan terasa lebih ringan, dikarenakan kontrol yang dilakukan akan lebih mudah.

5. Bangun dan Perluas Jaringan Kerja
Di bisnis online, jaringan kerja merupakan aset yang sangat berharga. Membangun maupun memperluas jaringan membutuhkan kerja keras. Kita harus dapat membangun komunikasi yang baik dalam berinteraksi dengan teman, kawan, rekan kerja, maupun para pengunjung blog kita. Mempelajari bermacam karakter manusia juga diperlukan agar komunikasi semakin lancar.

6. Berani Mengambil Resiko Secara Cermat
"Resiko" identik dengan penderitaan, kerugian, kesusahan, dan sejenisnya. Ubahlah pemikiran negatif tentangnya. Resiko akan membuat anda belajar untuk berani melangkah, berani mencoba, dan berani mengambil keputusan. Berani mengambil resiko dapat dimulai dengan memperhitungkan resiko terbesar yang mungkin saja terjadi, persiapkan diri dan lakukan tindakan untuk mengurangi resiko tersebut.

7. Pantang Mundur
Tentunya semua orang yang telah sukses di bisnis online pernah melalui rintangan dan hambatan yang tidak mudah.  Banyak dari mereka berkata bahwa kegagalan adalah kesuksesan yang tertunda. Terus berusaha dan tetaplah konsisten walaupun mungkin bisnis online anda belum membuahkan hasil sesuai dengan harapan anda. Jangan cepat menyerah. Lakukan evaluasi dan perbaikan secara berkala agar bisnis online anda tetap terkontrol.

8. Jauhi Penundaan
Tentukan tiap langkah dalam menjalani bisnis online anda dan segera lakukan. Melakukan penundaan akan membuat bisnis online anda berkembang dengan lambat. Lawan rasa malas yang biasa menyerang. Sama seperti mendorong mobil. Saat pertama mendorong adalah saat terberat. Namun ketika mobil sudah melaju, pekerjaan anda akan menjadi lebih ringan.

9. Belajar Dari Pengalaman
Ada pepatah "Pengalaman Adalah Guru Terbaik". Demikian juga dalam menjalani bisnis online, pengalaman mengalami kegagalan akan membuat anda bertambah matang. Jika anda pelaku bisnis online pemula, anda dapat belajar dari pengalaman orang lain. Belajar dari pengalaman penting untuk meminimalkan resiko kegagalan. Paling tidak, anda dapat menghindari kesalahan yang pernah dilakukan sebelumnya.

"Orang sukses bukanlah orang yang tidak pernah gagal. Tapi orang sukses adalah orang yang mampu bangkit dari tiap kegagalan yang dialaminya."

Bagaimana? Anda siap memulai bisnis online? Dan bagi yang sudah mulai, bagaimana perkembangannya sejauh ini?
Silahkan jawab dengan mengisi komentar di bawah ini...

JURUS KADAL BUNTUNG

JURUS KADAL BUNTUNG
Strategi Menyehatkan Cashflow

www.JinProperti.com - Pernah dengar istilah 'autotomi'? Itu cara alami cicak dan kadal melepaskan diri dari bahaya dan ancaman predator, yaitu dengan cara memutuskan ekornya, supaya ekornya dimangsa oleh predator, tetapi dirinya sendiri tetap survive dan bertahan hidup karena berhasil melarikan diri.

Apakah cicak dan kadal merasa kesakitan dan terluka parah akibat memutuskan ekornya sendiri? Tidak. Karena secara alami mereka dikaruniai organ titik putus dibagian ekornya, yang dengan sedikit mengejan akan terlepas tanpa luka-luka berarti.

Ajaibnya, meski sudah terlepas dari rangka tubuhnya, ekor yang lepas itu masih bisa bergerak-gerak menarik perhatian si predator. Sementara cicak atau kadalnya sendiri pergi melarikan diri.

Dan lebih aneh lagi, berapa kalipun mereka melakukan hal ini, ekornya akan tumbuh dan tumbuh lagi. Tidak ada batasan bahwa kalau sudah pernah melakukan teknik autotomi sekian kali akan mengakibatkan ekornya tak bisa tumbuh lagi dan menjadi binatang cacat alias kadal buntung atau cicak buntung.

Sobat properti, dalam bisnis properti kita juga bisa melakukan teknik autotomi lho. Yaitu mengorbankan sebagian lahan kita supaya dimangsa oleh investor pemburu 'gain', dan bersamaan dengan itu kita bisa melepaskan diri dari kesulitan cashflow.

Jangan bingung ya? Hehe ..

Saat saya berpromosi menjual rumah murah (RSH) di proyek Kampoeng Pelangi Jepara type 36 seharga 40 jutaan, banyak yang merespon dengan bingung.

"Suhu, dapat tanah gratisan ya? Kok bisa jual rumah T36 seharga 40 jutaan?" Tanya salah satu teman di BBM.

Yeah, jangan salah sangka. Harga 40 jutaan yang saya tulis di iklan itu sebenarnya adalah Rp 49.950.000,- dan inipun syaratnya berat, yaitu; dibayar cash alias lunas 100% dalam waktu 2 minggu, dimana bangunan siap huni di akhir bulan ke 8 sejak pelunasan.

Kenapa syaratnya berat? Karena kita tak ingin ada transaksi seperti ini secara massal. Ini hanya mengorbankan sebagian kavling dengan harga underprice, supaya dalam waktu singkat ada arus 'cash-in' yang masuk dalam jumlah besar. Misalkan ada 5 transaksi cash, setidaknya ada uang cash masuk 249.750.000,-. Misalkan ada 10 transaksi cash seperti ini, berarti ada uang cash masuk Rp 499.500.000,-

Lumayan sekali bukan? Itu bisa membantu menyehatkan cashflow kita di awal proyek.

Satu hal yang perlu anda ketahui. Uang cash yang masuk mesti dibarengi dengan menunda kewajiban penyerahan bangunan. Makanya dalam kasus diatas, bangunan saya janjikan serah terima di akhir bulan ke- 8 sejak pelunasan.

Kenapa mesti 8 bulan, kok bukan 4 bulan saja?

Karena di bulan ke-1 s/d ke-4 sejak uang cash masuk ke rekening proyek kita, uang tersebut akan kita pakai untuk diputar dalam pembiayaan bangunan yang dibeli konsumen dengan harga normal dan skim pembayaran via KPR. Jadi uangnya tidak dipakai untuk membangun rumah yang dibeli dengan cara bayar cash itu sendiri, tetapi justru dipakai terlebih dahulu untuk membangun rumah lain yang dibeli dengan cara pelunasan via KPR.

Jadi berkat uang cash itu kita terbantu cashflownya, karena ada cadangan kasbank memadai untuk membayar biaya bangunan yang dibeli konsumen dengan sistem pelunasan via KPR. Di akhir bulan ke-4, bangunan sudah selesai dan siap akad kredit. Ketika kredit cair, maka di saldo kasbank kita sudah tersedia saldo bank yang cukup, yang sekarang giliran bisa dipakai untuk membangun rumah yang sudah dibayar dengan cara pembayaran cash keras tadi.

Jadi rumah yang dibayar cash keras baru dibangun di bulan ke-5 s/d ke-8, dan diserahterimakan di akhir bulan ke-8. Tanpa anda menunda jadwal penyerahan bangunan seperti ini, percuma anda memberi harga khusus tetapi tanpa bisa menikmati manfaatnya sama sekali.

Berdasarkan pengalaman saya membangun RSH di Bogor, Karawang, Purwakarta dan Pati, kemungkinan (probabilitas) membayar cash keras untuk rumah murah sangat kecil, hanya ada 1 diantara 100 transaksi. Jadi dalam teori kadal properti di kasus diatas, dimana saya dengan sengaja mengorbankan rumah T-36 seharga Rp 49.950.000,-, kemungkinan ada pembayaran cash keras sangat tipis.

Kalau untuk pembayaran cash bertahap 5 bulan, saya memberikan harga Rp 55.000.000,- yang bisa dibayar 5x sebesar Rp 11.000.000,- tiap bulan. Dimana penyerahan bangunan juga tetap dijanjikan di akhir bulan ke-8.

Untuk kemungkinan mendapatkan pembelian cash bertahap seperti itu, ada probabilitas 5 diantara 100. Jadi sebenarnya untuk teori kadal properti dengan cara mengorbankan sebagian kavling dengan harga murah sekali, kemungkinan yang anda peroleh adalah pembelian secara cash bertahap. Kemungkinannya hanya 5 diantara 100. Jadi kita tak akan mampu mendapatkan konsumen dengan sistem cash bertahap ini secara massal.

Penjualan massal dengan kemungkinan 95 diantara 100 adalah pembelian dengan Uang Muka kecil, dan sisanya dilunasi melalui fasilitas KPR dengan bunga bersubsidi. Untuk kasus diatas, rumah T-36/60 saya jual normal dengan harga Rp 63.600.000,-

Sebagai penutup dari artikel ini, saya berharap anda mendapatkan pelajaran bahwa bisa saja anda melepaskan sebagian kavling dengan harga super miring supaya dimangsa oleh investor pemburu gain (keuntungan), yang penting proyek anda bisa melepaskan diri dari kesulitan cashflow di awal proyek.

Jika cashflow proyek bisa dibantu dengan cara tadi, kenapa tidak? Bukankah cicak dan kadal juga melepaskan ekornya supaya mereka selamat dari bahaya? Ini namanya jurus kadal buntung.

Rumah T-36 Harga Cuma 40 Jutaan Atau DP 1 Jutaan Saja

RUMAH T-36 (2 KAMAR)
HARGA CUMA 40 JUTAAN SAJA
ATAU DP 1 JUTA SAJA

Kampoeng Pelangi, JEPARA - Disaat harga-harga material melambung tinggi, dan harga tanah tak terkendali, bermimpi mendapatkan rumah berkualitas layak dengan harga murah seakan-akan hanyalah mimpi.

Tapi mimpi itu bisa terealisasi di KAMPOENG PELANGI. Hunian nyaman di kawasan segitiga Gotri (Kalinyamatan, Welahan, Mayong) yang memiliki pertumbuhan ekonomi paling menjanjikan di kabupaten Jepara.

Tersedia rumah T-36/60 dengan harga hanya Rp 49.950.000,- dengan cara bayar cash 2 minggu lunas. Atau harga Rp 55.000.000,- dengan cara angsuran bertahap 5 bulan, tanpa melalui fasilitas KPR bank.

Atau jika anda bermaksud memiliki rumah dengan fasilitas KPR BTN, harga rumah T-36/60 adalah Rp 63.600.000,- dimana cukup membayar DP 1 juta saja maka anda sudah punya rumah idaman berlokasi nyaman dengan kualitas lingkungan menawan.

Minat?? Hubungi ....
Anjat 085227713456
Wahyudi 08122864699