LAGI PIPIS DAPAT DUIT MILYARAN

LAGI PIPIS DAPAT DUIT MILYARAN
Silaturahmi - Informasi - Opportunity - Rejeki



www.JinProperti­.com - Suatu ketika saya sedang mengajar workshop properti 2 hari di Hotel Oasis Amir Senen Jakarta. Itu sudah hari kedua, dan sedang coffee break. Saya (maaf) sedang buang air kecil di toilet.

Salah seorang peserta workshop kebetulan pada saat bersamaan (sebut saja mister M) juga sedang pipis disamping saya persis. Mendadak dia katakan; "Pak AW, saya siap jadi MPM (mitra pemilik modal) dengan nilai investasi 1 s/d 1,5 milyar. Tolong kalau ada proyek baru saya dikabari."

Wow, luar biasa. Lagi pipis aja ditawari investor dana senilai 1 milyar. Mister M punya inisiatif melakukan itu karena dia sudah kenal dengan saya yang selama 2 hari jadi gurunya mengajar jurus properti. Mister M tahu konsep sinergi antara MPT + MPK + MPM akan menghasilkan kemitraan tripartit dalam mengembangkan sebuah proyek properti.

MPT = Mitra Pemilik Tanah
MPK = Mitra Pemilik Keahlian
MPM = Mitra Pemilik Modal

Sobat properti, banyak yang ragu dengan sharing saya bahwa anda dapat menjadi pengusaha properti hanya dengan modal recehan. Tak perlu punya tanah, tak perlu punya modal besar. Cukup anda miliki keahlian sebagai profesional saja, anda layak memposisikan diri sebagai MPK (mitra pemilik keahlian). Dan goodwill seorang MPK bisa dihargai kisaran 10 s/d 35%.

Bagi seorang MPK junior, anda diberi saham kosong (goodwill) sebesar 10% saja sebenarnya sudah bagus. Yang penting dapatkan kesempatan untuk 'make your first success story' atau mencetak keberhasilan yang pertama kalinya. Maka di kesempatan kedua dan seterusnya, value anda makin meningkat secara progresif.

Sobat properti, menurut pengalaman saya selama ini, SILATURAHMI alias kekuatan jaringan akan membantu kita mendapatkan INFORMASI. Semakin banyak anda punya relasi, makin banyak lalu lintas informasi yang anda peroleh. Dan didalam lalu lintas informasi tersebut, akan muncul OPPORTUNITY. Jika anda mampu mengeksekusi opportunity tersebut dengan baik, maka anda akan mendapatkan REJEKI.

Saya dapat lahan 2 ha di Jepara berkat silaturahmi. Dimana MPT (mitra pemilik tanah)nya adalah teman SMA yang ketemu saat reuni. Saya dapat lahan 2 ha di Bandarlampung berkat silaturahmi, dimana pemilik tanah adalah konsumen (pembeli) produk perumahan saya di Legenda Park Bekasi Timur.

Saya dapat MPM (mitra pemilik modal) juga berkat silaturahmi. Yaitu teman kuliah, teman karaoke, rekanan bisnis, atau peserta workshop properti yang saya adakan.

Lebih mudah orang mempercayakan tanahnya atau modalnya untuk anda kelola, jika sebelumnya sudah terjalin tali silaturahmi antara anda dengan mereka. Karena kemitraan di bisnis properti terkait tanah dan modal yang besar nilainya. Trust dan kepercayaan harus ada.

Jadi, nilai apa yang harus anda bangun? Perbanyaklah SILATURAHMI. Perkuat jaringan relasi anda. Jangan lupa saat berkenalan anda mesti mendeklarasikan­ diri anda sebagai pengusaha properti (meski masih pemula, hehe ..). Bergaulah dengan komunitas-komun­itas pengusaha dan entrepreneur yang ada di kota anda. Social media mungkin sangat membantu anda.

Kesimpulan;

1. Bangunlah tali SILATURAHMI sebanyak-banyak­nya. Disana akan terjadi lalu lintas INFORMASI. Akan muncul OPPORTUNITY. Dan jika kita mampu mengeksekusi dengan baik, ujung-ujungnya kita mendapat REJEKI.

2. Untuk menjadi MPK (mitra pemilik keahlian) yang mampu meyakinkan seorang pemilik tanah atau pemilik modal agar bersedia bermitra dengan anda, maka MPK harus mampu membuat ACTION PLAN atau BUSINESS PLAN yang diajarkan di Workshop Cara Gampang Jadi Pengembang oleh suhu www.JinProperti­.com dari Perguruan Kungfu Properti.

SAYA BELUM PERNAH MENGHAMILI SAPI

SAYA BELUM PERNAH MENGHAMILI SAPI




www.JinProperti.com - Ngopi bareng relasi dan rekan bisnis di sebuah cafe terkadang menjadi sesuatu yang mengasyikkan. Ngobrol sana sini, nyruput kopi panas, sambil memakan camilan yang ada.

Teman saya seseorang yang punya toko tas dan sepatu, bercerita bahwa dia akan diversifikasi usaha dengan membuka peternakan sapi perah di daerah Kaliangkrik Magelang.

Mendadak dia bertanya kepada saya; "Bro, kalau sapi perah supaya bisa diperas susunya apakah harus hamil berkali-kali? Atau cukup hamil sekali dan beranak sekali, lalu bisa diperas susunya terus menerus?".

Waduh, aneh sekali pertanyaannya. Mau jadi pengusaha sapi perah tapi tidak tahu seluk beluk persapian. Saya jawab aja sambil bergurau; "Saya belum pernah menghamili seekor sapi, jadi tidak tahu soal peras memeras susu sapi. Siapa tahu ada varitas sapi khusus yang tak perlu hamil dan beranak, tapi cukup diremas-remas saja sudah bisa keluar susunya, hahaha ..." Kami ketawa ngakak bersama.

"Ada lagi bro. Pastikan sapi yang loe ternak adalah sapi betina. Kalau loe memelihara sapi jantan, sampai sapinya mati kagak pernah keluar susunya, hahahaha ..." Kami ketawa ngakak-ngakak lagi.

Sobat properti, jika anda ingin masuk ke sebuah bisnis, tentu saja anda harus tahu seluk beluk bisnis tersebut secara detail supaya bisa tune in disitu dan tidak melakukan blunder yang membuat modal anda ludes.

Jika anda ingin masuk ke bisnis properti, tentu saja anda harus belajar seluk beluknya. Mulai dari aspek KEuangan, TEknik, Marketing, Umum, periJINan (disingkat: KETEMU JIN). Pebisnis properti yang menguasai aspek KETEMU JIN properti niscaya akan lebih mantap mengendalikan kemudi bisnisnya. Jika anda ingin meng-upgrade skill dan pengetahuan anda di bidang properti, bisa mengikuti Workshop KETEMU JIN PROPERTI yang diselenggarakan oleh Perguruan Kungfu Properti.

Salah satu tips dasar dan sangat basic yang diajarkan didalam workshop tersebut adalah mengajarkan apa yang harus anda ketahui jika sudah menemukan atau mendapatkan prospek lahan yang akan dikembangkan menjadi proyek perumahan.

#1. DINAS TATA KOTA

Pergilah ke dinas tata kota pemda setempat, cari info mengenai RUTRK (rencana umum tata ruang kota) untuk lahan tersebut. Pastikan lahan anda masuk zona kuning (perumahan) atau zona coklat (campuran). Jika anda menemukan data bahwa lahan anda berada di zona hijau (penghijauan), maka itu berarti proyek anda tak bisa dieksekusi karena tak sesuai dengan RUTRK. Untuk beberapa pemda tertentu yang sudah melek IT, mereka menampilkan RUTRK nya di web milik pemda setempat yang bisa diakses oleh publik.

Jika anda mendapatkan data bahwa lahan anda masuk zona kuning (perumahan), sekalian saja meminta 'advise planning' atau 'fatwa planologi' yang berisi ketentuan tentang; prosentase lahan efektif yang diijinkan, prosentase KDB (koefisien dasar bangunan) yang diijinkan, ketinggian maksimal yang diijinkan, GSB (garis sempadan bangunan), GSS (garis sempadan sungai) dll.

#2. KANTOR PERTANAHAN

Jika lahan anda masuk di zona kuning (perumahan) atau coklat (campuran), anda bisa melanjutkan tahapan selanjutnya.

Bukalah buku sertipikat halaman belakang, tengoklah apa status lahan tersebut? Jika tertulis 'pekarangan' atau 'tanah kering', maka anda tak perlu melakukan apapun terkait perubahan status lahan. Akan tetapi jika masih tertulis 'sawah', maka anda harus mengajukan perubahan peruntukan dari pertanian menjadi non pertanian.

Di beberapa daerah, proses perubahan dari sawah (pertanian) menjadi pekarangan (non pertanian) disebut dengan proses PENGERINGAN. Kalau di DIY, proses ini disebut sebagai IPT (Ijin Pemanfaatan Tanah). Untuk proses ini, anda bisa lakukan sendiri dengan menghubungi bagian Aspek TGT (Tata Guna Tanah) di kantor pertanahan setempat. Bisa juga memakai jasa notaris.

Ada sejumlah biaya dan persyaratan yang harus ditempuh, yang besarnya bervariasi. Umumnya memakan waktu 2 - 3 bulan. Karena melibatkan beberapa dinas (instansi), dan melalui beberapa kali rapat dan sidang ekspose. Menurut pengalaman saya selama ini (Jateng - DIY - Jabar), biaya pengeringan untuk lahan dibawah 1 ha, kisaran Rp 60.000.000,-

Untuk mendapatkan pembelajaran materi lainnya, silahkan ikuti Workshop KETEMU JIN PROPERTI atau CARA GAMPANG JADI PENGEMBANG terdekat yang diselenggarakan oleh Perguruan Kungfu Properti.

Cara Meningkatkan Bisnis Anda

Apakah anda memiliki bisnis? Anda sedang berusaha membuat bisnis yang sekarang anda tekuni berkembang pesat? Ingin agar omset dan pertumbuhan bisnis anda terus meningkat? Memiliki bisnis yang berkembang pesat dengan omset dan pertumbuhan bisnis yang terus meningkat tentu merupakan impian sebagian besar pebisnis. Tidak ada yang keliru dengan impian tersebut. Namun apakah anda tau caranya? Berikut ini saya akan menyajikan lima cara yang sangat berguna untuk meningkatkan bisnis anda, tak peduli apakah anda memiliki bisnis online maupun bisnis offline.

Segeralah untuk mempraktekan cara meningkatkan bisnis anda berikut ini :

1. Buatlah visi bisnis. Visi bisnis berperan sebagai pengarah gerak bisnis anda. Buatlah visi dan misi dengan jelas agar kesuksesan dalam bisnis anda dapat segera anda raih. Dan akan lebih baik lagi jika visi dan misi yang anda buat tidak melulu berorientasi pada keuntungan pribadi semata, namun juga hendaknya juga dapat memberikan efek positif yang nyata terhadap lingkungan secara luas.

2. Fokuskan pada produktivitas. Ketika produktivitas anda meningkat, otomatis hasil kerja andapun juga meningkat, dan itu berarti akan meningkatkan bisnis anda secara keseluruhan. Berusaha untuk meningkatkan produktivitas juga berarti terus berusaha untuk mengerjakan segala sesuatu dengan lebih efektif dan efisien. Evaluasi terus kinerja anda untuk mendapatkan hasil yang maksimal.

3. Maksimalkan penggunaan sumberdaya. Lihatlah para pebisnis yang telah sukses. Mereka mempunyai kemampuan untuk memaksimalkan sumberdaya yang dimilikinya. Saat awal merintis bisnisnya, mereka dapat saja melakukan banyak hal seorang diri. Namun seiring berjalannya waktu, mereka mulai mendelegasikan tugas mereka kepada sumberdaya disekitar sehingga akhirnya mereka tidak terjebak dalam rutinitas bisnisnya.

4. Tak mudah menyerah & tak mudah puas. Salah satu rahasia meningkatkan bisnis adalah dengan memiliki sikap yang pantang menyerah. Saat bisnis anda menemui jalan buntu, jangan lekas menyerah. Fokuslah pada solusi untuk mengatasi jalan buntu tersebut. Begitu juga saat bisnis anda telah berjalan dengan lancar, jangan mudah puas dengan apa yang anda capai. Terus tingkatkan bisnis anda.

5. Lakukan sekarang juga! Untuk dapat memperoleh peningkatan bisnis yang ideal, anda harus mau menambah jam terbang. Jangan menunda lagi, lakukan sekarang apa yang telah anda rencanakan.

Itulah ke lima cara untuk meningkatkan bisnis anda. Anda memiliki tips maupun cara tersendiri untuk meningkatkan bisnis anda? Mari sharing dan bagikan pengalaman anda dengan meninggalkan komentar agar saya dan pembaca yang lain dapat saling belajar...

DEMI SEPIRING NASI UDUK

DEMI SEPIRING NASI UDUK
Menetralisir Kelemahan Dengan Menciptakan Benefit




www.JinProperti.com - Suatu ketika di sebuah periode long week end, saya kesulitan mendapatkan hotel di kota Yogya. Bersyukur akhirnya mendapatkan kamar di sebuah hotel kecil yang letaknya masuk dalam ke sebuah gang di daerah Gejayan.

Kamar ukuran 3x3 ditambah KM/WC, semua perabot dari kayu model lama, dan TV kecil 14 inchi yang gambarnya buram. AC nya berwarna kusam, tapi udaranya masih dingin. Tarifnya Rp 220.000,- per malam. Hmm, mahal sekali, begitu saya berpikir. Karena saya pernah menginap kamar hotel bertarif Rp 270.000,- per malam sudah bagus sekali.

Yang menyebalkan, tak ada stop kontak sama sekali. Satu-satunya stop kontak yang ada terpakai untuk TV. Jadi ketika saya mau mengisi baterai HP, terpaksa TV saya matikan.

Ini hotel payah sekali. Rasanya tak mungkin saya mau balik lagi kesini suatu saat nanti. Lebih baik tidur di SPBU, kata saya didalam hati.

Esok paginya, saya menikmati sarapan di hotel itu. Wow, menunya asyik. Teh kopi pasti tersedia. Ada bubur kacang hijau dan santan yang panas dan enak. Yang istimewa, ada hidangan nasi uduk super gurih dengan lauk-pauk lengkap mengundang selera. Ada kering tempe, abon, telur, daging cacah, ayam goreng, perkedel, krupuk udang. Semuanya maknyus. Sarapan yang luar biasa lezat dan maknyus.

Saya jadi lupa dengan keluhan semalam tentang hotel itu. Hal-hal yang kurang mengesankan didalam kamar terhapus dengan sarapan paginya yang enak dan mengenyangkan perut. Nadar saya tak mau kembali ke hotel itu sepertinya saya ralat. Penilaian bahwa hotel itu payah, berubah menjadi lumayan. Masih mau deh kembali ke hotel itu suatu saat nanti demi sepiring nasi uduknya yang lezat.

Sobat properti, sebuah kekurangan atau nilai negatif (handicap) di proyek properti yang kita kembangkan bukanlah alasan untuk tidak mampu bersaing. Karena sebuah kekurangan di satu aspek, akan bisa dinetralisir dengan menyodorkan keunggulan dan benefit di aspek lainnya. Jika semua yang kita berikan terasa kurang di mata konsumen, maka mereka akan pergi dan berpaling. Tapi jika diantara beberapa kekurangan ternyata kita masih memiliki kelebihan yang memberikan benefit kepada konsumen, maka di mata konsumen kita masih memiliki value positif.

Mungkin proyek anda dekat kuburan, mungkin dekat SUTET (jaringan tegangan tinggi), mungkin dekat TPS (tempat pembuangan sampah), mungkin jalan masuknya sempit. Itu semua memberikan nilai negatif di benak konsumen. Kondisi eksisting yang ada dan sulit diubah karena diluar kemampuan kita, bukan berarti harus membuat kita menyerah.

Ciptakanlah keunggulan. Berikan benefit. Buatlah konsumen lupa atau tak lagi memperhitungkan hal-hal yang negatif.

Jika konsumen punya rumah dekat kuburan, tapi batas antara kuburan dan lahan perumahan sudah dibatasi pagar tinggi, dan didalam komplek perumahan anda dibangun sekolah internasional, saya yakin konsumen mengabaikan kuburan dan lebih berpikir dari sisi manfaat bahwa anak mereka bisa bersekolah dan mendapatkan mutu pendidikan yang tinggi.

Jika di proyek anda dilintasi jaringan SUTET yang mengandung radiasi, tapi anda tidak membangun rumah-rumah dibawah SUTET, dan justru membangun berbagai fasilitas umum dibawah SUTET, misal; lapangan futsal, lapangan volley, playground, dll, maka saya yakin konsumen akan lupa bahwa diatasnya ada kabel tegangan tinggi, dan lebih memandang area itu sebagai fasilitas yang bisa dinikmati.

Jika lokasi perumahan anda agak ditepi kota dan jauh dari keramaian, buatlah pangkalan ojek dan fasilitasi para pengojek supaya bersedia mangkal disitu dengan subsidi dari pengembang, sehingga warga atau penghuni tak merasa kesulitan dalam hal transportasi. Bukalah beberapa warung kelontong dengan menyediakan barang-barang kebutuhan pokok sehingga warga tak merasa kesulitan belanja kebutuhan sehari-hari.

Kesimpulannya; semua hal yang minus dan negatif di proyek kita tak harus disikapi dengan sikap pasrah dan menjual alasan jika tak mau memasarkannya. Tapi bagaimana kita mengatasi itu dengan menciptakan benefit yang dirasakan manfaatnya oleh konsumen.

Seperti kisah saya diatas yang merasa tak nyaman dengan kamar hotel, tapi menjadi netral dengan hidangan sarapan nasi uduknya yang lezat.

Tips Melakukan Link Building Yang Efektif

Pada postingan sebelumnya saya sempat mengulas tentang link building untuk SEO blog. Telah dijelaskan mengapa link building penting bagi SEO blog anda. Kita juga telah mengetahui bahwa untuk melakukan link building diperlukan link yang berkualitas. Ya, link yang bersumber pada web yang memiliki reputasi yang baik, misalnya web yang memiliki pagerank tinggi. Web tersebut juga harus memiliki topik yang relevan dan berkaitan. Dan tak lupa anchor text pada link tersebut juga harus sesuai dengan topik bahasan sekaligus keyword yang kita bidik.

Nah setelah mengetahui hal tersebut, lalu pertanyaan selanjutnya ialah bagaimana cara melakukan link building yang efektif? Oke, pada kesempatan kali ini saya ingin memberikan tips bagaimana melakukan link building yang efektif. Simak yaaa...

Internal Linking
1. Buatlah halaman sitemap untuk blog anda. Sitemap merupakan daftar isi yang berisi daftar link yang menuju ke seluruh artikel di dalam web ataupun blog anda. Selain baik untuk SEO internal linking, halaman sitemap juga menguntungkan pengunjung dalam menelusur blog anda. Tentu hal tersebut akan meningkatkan pageview di dalam blog anda.

2. Hubungkan antara postingan yang satu dengan postingan yang lain dengan menggunakan link. Gunakan anchor text yang sesuai dengan keyword dan topik yang sedang dibahas pada postingan tersebut. Hal ini juga akan membantu pembaca dalam memahami bahwa ada suatu hal yang tidak dijelaskan disatu halaman posting, tapi dijelaskan di halaman lain.

External Linking
Berbicara external linking erat kaitannya dengan link yang berlabel dofollow maupun nofollow. Link yang berlabel nofollow dapat dianggap sebagai backlink tapi akan diabaikan oleh google. Link berlabel nofollow akan diabaikan sebagai referensi yang berkualitas oleh google. Yahoo dan beberapa search engine lain tidak memperhatikan hal ini. Google memperhatikan kualiatas serta keterkaitan anchor text dari web ataupun blog yang memberikan backlink kepada web atau blog anda. Oleh karena itu mudah mendapatkan banyak backlink yahoo, sedangkan mendapatkan satu backlink dari google sangatlah sulit.

Langkah-langkah membangun external link :
1. Lakukan blogwalking untuk membangun backlink. Anda dapat berkomentar dan meninggalkan link web ataupun blog anda. Pada kolom website, anda tidak hanya dapat meninggalkan link halaman utama, anda juga dapat meninggalkan link halaman postingan anda. Tapi pada web ataupun blog baru, prioritaskan untuk mengoptimalkan link halaman utama agar dapat memperkuat visibilitas dan popularitasnya. Isikan nama komentator dengan anchor text, yaitu target keyword yang ingin anda optimalkan pada search engine. Prioritaskan pada blog dengan comment dofollow.
2. Submit blog anda ke direktori dan social bookmark, prioritaskan pada direktori dan social bookmark yang dofollow.
3. Link-link dari dalam web ataupun blog anda yang mengarah ke web ataupun blog lain juga termasuk external link. Hindari mengarahkan link anda kepada web yang memiliki reputasi buruk. Hal ini akan mengakibatkan reputasi anda menjadi menurun. Arahkanlah link anda kepada web yang memiliki reputasi yang baik. Dengan begitu search engine juga akan memberikan nilai tambah kepada web atau blog anda.

Optimalkan internal link dan external link dalam web ataupun blog anda guna meningkatkan SEO blog melalui link building!

5 Tips Memperoleh Kepercayaan Konsumen

Di dalam dunia bisnis, baik bisnis online maupun bisnis offline, mendapatkan kepercayaan dari konsumen merupakan hal yang sangat penting. Rasa percaya yang diberikan konsumen kepada anda tentu sangat berpengaruh terhadap hasil yang anda peroleh. Oleh karena itu membangun dan mendapatkan kepercayaan dari konsumen anda adalah hal yang sangat perlu untuk diusahakan. Lalu bagaimana cara mendapatkan kepercayaan konsumen?

Sebagian besar konsumen memberikan kepercayaan kepada anda karena mereka melihat sikap anda. Bagaimana tindakan dan cara kerja anda, lalu seberapa profesional anda dalam memecahkan masalah mereka dengan produk yang anda miliki. Itu semua tentu menjadi pertimbangan tersendiri bagi para konsumen anda. Namun ada satu hal penting yang jangan dilupakan. Apa itu? Bukti. Ya, tunjukan bukti kepada para calon konsumen anda agar mereka lebih yakin dan percaya.

Mungkin pekerjaan anda akan menjadi lebih berat apabila anda memberikan penjelasan panjang lebar, tanpa disertai dengan bukti-bukti yang menguatkan. Mereka akan sulit untuk yakin dan mempercayai anda. Seakan ada sebuah tembok besar yang menghalangi hati mereka untuk mempercayai anda. Lalu bagaimana? Cobalah untuk merobohkan tembok penghalang di hati konsumen anda dengan menerapkan tips-tips berikut...

Cara mendapatkan kepercayaan konsumen

Tunjukan Kredibilitas Anda. Secara umum, kredibilitas dapat diartikan sebagai kualitas diri untuk dapat dipercaya. Tunjukanlah sikap yang memang menunjukan anda pantas mendapatkan kepercayaan dari konsumen anda. Mulai dari cara anda memperlakukan mereka, misal anda selalu tepat janji, baik saat membuat janji temu, atau saat mengantarkan produk ke konsumen anda. Kuasailah pengetahuan mengenai produk anda dengan baik, dan gunakan pengetahuan tersebut untuk membantu konsumen anda dalam memecahkan masalah mereka. Rekomendasikan produk anda untuk membantu mereka secara tulus.

Pastikan Produk Anda Berkualitas. Jangan mencoba untuk membohongi konsumen anda dalam hal kualitas. Carilah produk yang berkualitas, karena kepuasan pelanggan adalah tanggung jawab anda. Jangan pernah membuat konsumen anda kecewa dengan memberikan produk dengan kualitas rendah. Jika mereka kecewa, kepercayaan mereka kepada anda akan pudar. Jika anda telah memiliki produk yang berkualitas, tugas anda akan menjadi sedikit lebih ringan. Anda hanya cukup meyakinkan mereka, dan kualitas produk yang nantinya akan berbicara.

Berikan Bukti Nyata. Berikan bukti jika produk anda memang berhasil. Jika anda pelaku MLM, maka tentu anda memiliki 2 produk. Produk anda dan juga peluang bisnis yang anda tawarkan. Tunjukan bukti jika produk anda bermanfaat. Anda dapat memperlihatkan testimoni-testimoni mereka yang telah memakai produk anda. Begitu juga dengan tawaran bisnisnya. Anda dapat tunjukan ada berapa banyak orang yang telah berhasil menjalan tawaran bisnis anda, siapa saja mereka, berasal dari latar belakang apa saja. Anda juga perlu transparan dengan penghasilan yang telah anda dapat dari bisnis yang anda tawarkan tersebut.

Biarkan Prospek Menguji Anda. Terkadang tentu anda menjumpai prospek yang banyak melontarkan pertanyaan kepada anda. Bersabarlah. Biarkan mereka menguji kemampuan anda. Ingat, semakin banyak ujian yang anda hadapi, tentu akan membuat anda menjadi semakin ahli. Dan yang terpenting ketika prospek anda selesai memberikan ujian kepada anda, biasanya mereka sungguh percaya kepada anda. Seiring berjalannya waktu, mungkin anda juga akan mendapatkan komplain dari pelanggan anda. Tunjukan sikap profesional dan segera selesaikan masalah tersebut.

Bangun Komunikasi Yang Baik. Lancarnya proses komunikasi anda dan calon konsumen berperan besar terhadap terbangunnya rasa percaya. Nah dalam bisnis online kita dapat mulai membangun komunikasi dengan menggunakan blog. Bagaimana caranya? Yaitu dengan menyapa para pengguna internet dengan memberikan artikel yang bermanfaat. Selain itu turut aktif berkomentar, blogwalking, dan trackback juga dapat dilakukan untuk memperlancar komunikasi bisnis anda dengan calon konsumen.

Itulah kelima cara yang mungkin sudah sering anda dengar. Tapi coba ingat kembali, apakah anda sudah mencoba untuk mempraktekannya langsung? Coba baca kembali, pahami dan segera praktekkan dan lihatlah hasilnya. Saya yakin ada pengaruh positif jika kelima cara diatas dilakukan dengan sungguh-sungguh. Apakah anda memiliki pengalaman tersendiri tentang bagaimana cara memperoleh kepercayaan dari konsumen? Mari berbagi disini, agar saya dan rekan-rekan yang lain juga dapat bisa belajar dari anda mengenai membangun kepercayaan konsumen.

Link Building Untuk SEO Blog

Pada postingan saya mengenai SEO On Page dan SEO Off Page, di bagian pembahasan SEO Off Page saya telah sedikit menyinggung mengenai pentingnya link building untuk meningkatkan SEO blog. Jika SEO blog anda semakin kuat, visibilitas bisnis online anda di internet dan di mata search engine juga akan semakin terlihat. Nah sebelum masuk lebih jauh pada pokok pembahasan kita mengenai link building untuk SEO blog, saya akan coba mengupasnya setahap demi setahap dari bagian yang paling luar agar lebih mudah lagi dipahami.

Baiklah, pertama-tama kita pahami dulu pengertian dari link. Link merupakan penghubung antara dua halaman web. Link dapat menghubungkan antara halaman utama dengan sub halaman yang lain ataupun sebaliknya. Dan link dapat pula menghubungkan antara sub halaman dengan sub halaman yang lainnya. Halaman itu dapat berupa post maupun article page. Link yang demikian biasa disebut dengan internal link.

Selain internal link, adapula external link. External link berupa link yang menuju ke suatu halaman website, namun lokasi link tersebut berada di website yang berbeda dengan website yang dituju. Sebagai contoh, saat anda mensubmit artikel anda ke suatu situs direktori artikel dan mencantumkan link aritkel di website ataupun blog anda, maka terjadi hubungan dari halaman direktori ke halaman artikel anda melalui link yang anda cantumkan. Itulah yang dimaksud dengan external link.

Pengertian Internal Linking dan External Linking lebih lanjut...

Internal Linking berarti usaha membangun hubungan antar halaman yang bersesuaian di dalam website ataupun blog itu sendiri. Semakin baik internal link yang dibangun, maka semakin baik navigasi web anda di mata search engine dan di mata pengunjung. Pengunjung akan menjadi lebih mudah dalam menemukan artikel yang diinginkan maupun dalam mencari artikel dengan isi yang saling berkaitan. Search engine juga dapat dengan mudah memetakan link-link dalam web ataupun blog anda.

External Linking berarti usaha membangun hubungan antar halaman dari suatu web ataupun blog melalui link yang mengarah ke halaman web ataupun blog yang berbeda. Web ataupun blog yang memiliki link itu, berbeda dengan web ataupun blog yang dituju dari link tersebut. Hubungan saling keterkaitan tersebut menunjukan bahwa isi suatu web ataupun blog itu penting dimata web ataupun blog yang lain. Makin banyak dan berkualitas external link yang mengarah ke halaman di dalam web ataupun blog anda, maka semakin kuat visibilitas halaman tersebut di mata search engine. Halaman yang dianggap penting oleh search engine akan diberi peringkat yang baik di halaman search engine serta akan diberi pagerank juga.

"Link building berarti membangun link baik secara internal (internal linking) maupun secara eksternal (external linking)."

Jadi yang dimaksud dengan link building adalah usaha membuat dan meningkatkan jumlah dan kualitas link yang mengarah ke suatu halaman web ataupun blog anda (inbound link). Dengan meningkatkan jumlah dan kualitas inbound link maka popularitas dan visibilitas halaman web ataupun blog anda akan semakin terlihat oleh search engine. Hal ini tentu akan makin menguatkan SEO anda, karena halaman artikel yang dianggap populer oleh search engine akan memiliki peringkat yang baik sehingga akan mudah ditemukan oleh para calon pengunjung anda. Bagaimana? Mungkin ada yang ingin ditanyakan dari penjelasan saya di atas mengenai link building untuk SEO blog?

MURID PALING CENTIL DI KELAS

MURID PALING CENTIL DI KELAS



www.JinProperti.com - Tanpa sengaja, saat sedang pijat refleksi disebuah tempat di kota Semarang, saya bertemu dengan guru SD saya dulu, yang bersebelahan dengan saya di kursi pijat. Tentu saja beliau sudah tua (diatas 60 tahun) dan sudah pensiun mengajar. Katanya kegiatannya sekarang beternak ayam.

Saat saya memperkenalkan diri sebagai muridnya 30 tahun yang lalu di SD Srondol Wetan Banyumanik Semarang dan bernama Ari Wibowo, apa jawaban beliau? "Ahaiii, ini Ari yang jago matematika itu ya? Yang nilai matematiknya selalu 9." Tuing tuingg ..., kepala saya langsung membesar dipuji demikian. Gila, beliau masih ingat saya.

Kemudian beliau menanyakan bagaimana kabar Hesti? Wah, itu nama cewek paling cantik dan centil di kelas. Juga kabar si Dayat, murid berkulit hitam paling bengal dan suka berantem di kelas, yang tak naik kelas karena bolos saat ulangan umum. Tentu saja saya tak mampu menjawab pertanyaan tersebut karena memang tidak tahu jejak kedua teman tadi.

Sobat properti, apa yang menarik dari pembicaraan dengan guru SD saya diatas? Yaitu pak guru yang sekian puluh tahun mengajar dan punya ribuan murid, ternyata masih mampu mengingat beberapa nama muridnya. Dan yang diingat adalah beberapa murid yang punya predikat 'paling' di hal-hal tertentu.

Saya diingat karena paling jago dalam pelajaran matematika. Hesti diingat karena paling centil di kelas. Dayat diingat karena paling bengal di kelas. Murid-murid lain yang tak punya predikat 'paling ....' mungkin pak guru lupa namanya. Yang biasa dan datar tanpa ada sesuatu hal yang menarik dan menonjol, cenderung tidak diingat.

Sobat properti, dalam teori marketing dikenal istilah DIFFERENSIASI. Ini adalah salah satu cara menciptakan keunggulan kompetitif atas pesaing anda. Caranya adalah dengan menciptakan perbedaan. Bukan sekedar perbedaan, tetapi perbedaan yang mengandung benefit, alias manfaat yang bisa dinikmati konsumen.

Dan kalau anda bermaksud menciptakan 'perbedaan', lakukanlah secara ektrem dan benar-benar beda, supaya diingat oleh konsumen. Supaya produk yang kita pasarkan masuk di benak konsumen karena memberikan benefit yang berbeda dibanding pesaing lainnya.

Makin ekstrem bedanya, makin diingat konsumen. Makin besar benefitnya, makin nyangkut di benak konsumen. Makin besar peluangnya produk anda dibeli oleh konsumen.

Misal; pesaing membangun perumahan dengan lebar jalan kisaran 6 s/d 8 meter, anda membuat jalan lebar 10 m.

Misal; pesaing memberi subsidi KPR selama 6 bulan, anda memberi subsidi KPR selama 24 bulan.

Misal; pesaing menawarkan uang muka 20% kepada konsumen, anda menawarkan program DP 0% kepada konsumen.

Ingat ya, ciptakan differensiasi, berikan perbedaan, tapi perbedaan yang memberi manfaat kepada konsumen. Anda pasti memilih diingat pak guru karena jago matematika seperti saya, atau karena cantik jelita seperti Hesti. Bukan diingat pak guru karena bengal dan pernah tak naik kelas seperti Dayat. Sama-sama ekstrem dan punya predikat 'paling ....'. Tapi value positif tentu saja lebih pantas dikedepankan sebagai keunggulan kompetitif.

PENGIN PUNYA RUMAH DEKAT KANDANG AYAM? PING!!! ME

PENGIN PUNYA RUMAH DEKAT KANDANG AYAM? PING!!! ME




www.JinProperti.com - Seorang teman tak percaya ketika saya kasih kabar bahwa kami menjual 140 unit rumah murah dalam waktu hanya 2 bulan saja. Padahal proyek RSH (rumah sederhana sehat) KAMPOENG PELANGI yang kami pasarkan terletak di kecamatan kecil bernama Kalinyamatan yang masih 30 menit dari pusat kota Jepara.

Teman tadi bertanya, apa rahasia atau resep dari suksesnya penjualan Kampoeng Pelangi, saya jawab seperti ini;

#1. PEROLEHAN LAHAN MURAH

Dengan harga lahan yang hanya Rp 55.000/m2, maka kami bisa menerapkan strategi COST LEADERSHIP yang menciptakan keunggulan kompetitif terhadap pesaing. Cost Leadership adalah menjual produk dengan harga lebih murah dibanding kompetitor, akan tetapi dengan level benefit yang sama atau justru lebih baik.

Kompetitor terdekat menjual di harga Rp 78 juta, dan kami hanya memasarkan di harga Rp 73 juta saja. Ingat, di segmen kelas bawah seperti itu, selisih harga sekedar Rp 5 juta saja sudah sensitif dalam mempengaruhi keputusan konsumen.

#2. ADA DEMAND TAK ADA SUPLY

Hasil survei kami, di kota kecamatan tersebut dalam 5 tahun terakhir tak ada satu pengembangpun yang memasarkan produk rumah murah. Padahal dimanapun juga kami meyakini kebutuhan papan adalah riil dan selalu ada tiap tahun. Meski itu kecamatan kecil, kami yakin demand (permintaan) pasti ada. Jika selama 5 tahun tak ada suply, pastilah produk yang dilempar akan diserap oleh pasar. Dan itu benar-benar terjadi.

#3. KEBUTUHAN LEBIH PENTING DARIPADA HARAPAN

Saat perijinan untuk proyek ini sudah terbit, investor yang saya gandeng mundur dengan alasan tepat disamping proyek pada saat bersamaan sedang dibangun kandang ayam oleh tokoh masyarakat setempat. Dikuatirkan bau dan polusi udara akan membuat calon konsumen alergi.

Saya tidak bergeming, dan menggandeng investor baru untuk masuk yang tidak takut dengan kandang ayam. Alasannya? Karena saya tahu teori tentang 'KEBUTUHAN - KEINGINAN - HARAPAN'. Kebutuhan memiliki hirarki paling tinggi, disusul Keinginan, dan paling akhir adalah Harapan. Tak ada yang berharap punya rumah didekat kandang ayam. Tapi kalau kemampuan seseorang sangat pas-pasan, dan dia butuh rumah, maka Kebutuhan akan lebih dominan daripada sekedar Harapan. Punya rumah dekat kandang ayam atau tak punya rumah? Pasti mereka memilih punya rumah meski terletak dekat kandang ayam.

#4. BERIKAN PERBEDAAN

Jika kami berpikir membangun rumah sebelah kandang ayam adalah sebuah minus point, maka kami yakin bahwa sebuah DIFFERENSIASI alias perbedaan akan membuat nilai minus menjadi netral alias tak dipandang lagi oleh konsumen. Kami memberikan perbedaan yang bukan sekedar beda, tapi memberikan benefit (manfaat) kepada konsumen.

Kami berikan jalan yang lebar 7 atau 8 meter, dengan paving yang mulus dan rapi. Gerbang masuk juga dibuat bagus dengan taman asri di kanan kiri. Desain bangunan juga minimalis modern yang cantik dan berwarna warni. Bahkan kusen alumunium menambah value rumah murah yang kami pasarkan karena seakan-akan sekelas real estate.

Nah, semua differensiasi tersebut menjadi plus point yang membuat orang tak peduli bahwa sewaktu waktu ada bau kotoran ayam yang menyengat hidung mereka. Tanpa anda ciptakan differensiasi yang mengandung benefit, konsumen akan terus mengingat segala hal yang jelek (minus point) tentang proyek anda. Tapi kalau anda berikan benefit, konsumen dibuat lupa.

Sobat properti, sekian dan demikian saya berbagi cerita tentang menjual rumah 140 unit (dari jumlah total 152 unit) dalam waktu 2 bulan. Semoga bisa menjadi inspirasi buat anda yang membacanya.

Pengin punya rumah dekat kandang ayam? PING!!! me.

Menjalankan Bisnis Online Tanpa Web Atau Blog. Bisakah?

Apakah bisa menjalankan bisnis online tanpa menggunakan web atau blog? Pertanyaan semacam ini kerap melintas dipikiran para pelaku bisnis online pemula. Lalu apa jawabannya? Ya, tentu saja BISA! Belum atau tidak memiliki web ataupun blog bukanlah suatu halangan bagi anda untuk tetap dapat menjalankan bisnis online. Lalu bagaimana caranya? Simak poin-poin dibawah ini...

1. Bisnis Online melalui Facebook
Ada banyak teman saya yang bergelut dengan bisnis online, tapi mereka tidak memiliki web ataupun blog. Yang mereka lakukan yaitu berpromosi melalui facebook. Namun walaupun begitu mereka dapat meraih untung yang lumayan dan lebih dari cukup. Berbicara mengenai Facebook, andapun dapat membuat fans page untuk menambah visibilitas bisnis online anda.

2. Bisnis Online melalui Forum
Meskipun anda tidak punya web site maupun blog, anda tetap bisa berjualan dan menggelar lapak di forum-forum yang banyak tersedia di internet. Contohnya di salah satu forum terbesar di Indonesia, yaitu Kaskus, terdapat FJB (Forum Jual Beli) dimana membernya dapat melakukan promosi dan menjual barang dagangannya. Yang terpenting adalah anda posting di forum yang sesuai.

3. Bisnis Online melalui Email
Bagaimana caranya? Dengan email dapat melakukan bisnis online? Ya, salah satu caranya anda dapat mengikuti milis yang ada di internet. Yang dimaksud dengan milis yaitu group diskusi di internet, dimana setiap orang bisa berlangganan dan ikutserta didalamnya. Yang terpenting anda tidak melakukan spam dan scam. Serta promosi yang anda lakukan sesuai dengan topik yang dibahas dalam group tersebut.

4. Bisnis Online melalui Iklan
Tanpa menggunakan web ataupun blog, anda bisa juga menggunakan iklan baris. Yaitu dengan mencantumkan nomer kontak dan alamat anda pada iklan-iklan yang anda sebar di internet. Dengan begitu jika ada orang yang membaca iklan anda dan tertarik dengan penawaran anda, orang tersebut dapat segera menghubungi anda melalui nomer kontak yang anda cantumkan.

5. Bisnis Online melalui eBay
Apa itu eBay? eBay adalah ajang pasar online dunia, yaitu tempat para pembeli dan penjual online berkumpul dan berdagang apa saja. eBay menawarkan kesempatan yang tak terhingga  bagi semua orang untuk  membeli dan menjual di seluruh dunia. Melakukan bisnis online melalui eBay cocok bagi anda yang ingin melakukan bisnis online dengan pasar luar negeri.

Jadi bisa saja jika anda tidak memiliki web ataupun blog, tapi tetap ingin melakukan bisnis online. Kesempatan anda selalu terbuka, yaitu dengan menggunakan aset online orang lain. Misalnya dengan menggunakan web site orang lain, seperti Facebook, eBay, forum-forum seperti Kaskus, dll. Yang terpenting anda tetap harus mematuhi aturan dari pemilik web site tersebut.

Meski demikian, saya tetap menyarankan agar anda suatu saat dapat memiliki web ataupun blog sendiri untuk menunjang bisnis online anda. Lagi pula biaya untuk memiliki web sendiri sangat terjangkau. Masih lebih mahal membuka lapak di mall. Namun jika anda ingin menggunakan layanan gratisan, anda dapat segera membuat blog gratisan untuk bisnis online anda.

Tips Memotivasi Diri Sendiri Dan Orang Lain

Saat menjalani bisnis online, khususnya lagi seperti MLM online plus offline, motivasi kita terkadang sering naik turun. Terlebih lagi, kita tidak hanya harus pandai-pandai menjaga motivasi diri sendiri, namun juga harus menjaga motivasi anggota jaringan kita. Nah tentulah tugas kita sebagai pelaku MLM menjadi semakin berat. Tapi jangan khawatir, saya memiliki tips untuk memberi motivasi kepada diri sendiri dan orang lain. Yang perlu diingat, untuk mendapatkan hasil yang luar biasa tentulah dibutuhkan usaha kerja keras yang luar biasa pula. Oleh karena itu, jangan pernah menyerah untuk terus mengobarkan dan menjaga motivasi anda dan jaringan.

Tips Memotivasi Diri Sendiri Dan Orang Lain

Untuk dapat memberikan motivasi kepada diri sendiri, anda harus mengenali sumber pendorong motivasi dalam diri anda. Dengan mengenali apa yang menjadi sumber motivasi, maka anda akan tau bagaimana cara membangkitkan motivasi dalam diri anda, khususnya saat motivasi anda tengah turun. Pada dasarnya, sebagian manusia dapat dibangkitkan motivasinya dengan pendekatan yang positif. Sedang pada sebagian yang lain, dapat bangkit motivasinya dengan menggunakan pendekatan yang negatif. Lalu apa sebenarnya yang maksud dengan pendekatan positif dan pendekatan positif?

Begini, yang dimaksud membangkitkan motivasi dengan pendekatan positif yaitu motivasi dapat bangkit karena dorongan untuk memperoleh suatu kesenangan (positif). Jika anda termasuk kedalam golongan ini, anda akan lebih termotivasi jika dipancing dengan hal-hal yang menyenangkan (positif). Contoh nyatanya seperti ini, anda dapat memasang gambar-gambar yang menjadi impian anda di tembok dekat tempat tidur anda atau tempat lain yang sering anda lihat. Misalnya dengan memajang gambar rumah impian anda yang megah, mobil impian anda yang mewah, maupun tempat-tempat indah yang ingin dikunjungi ketika anda sukses. Percayalah, anda akan kembali bersemangat melakukan apa yang harus anda lakukan setiap kali anda melihat gambar tersebut. Rasa malas akan hilang dengan sendirinya.

Sedangkan yang dimaksud dengan membangkitkan motivasi dengan pendekatan negatif yaitu motivasi dapat bangkit karena dorongan untuk menghindari suatu hal yang kurang baik (negatif). Jika anda termasuk kedalam golongan ini, anda akan lebih termotivasi jika dipancing dengan hal-hal yang ingin anda hindari (negatif). Contohnya begini, anda dapat memasang gambar-gambar yang berkebalikan dengan impian yang ingin anda raih. Misalnya anda menginginkan rumah yang megah sebagai tempat tinggal anda, maka pajanglah gambar rumah reyot yang tidak ingin anda tinggali. Atau misalnya anda ingin memiliki mobil mewah, maka pajanglah gambar mobil butut yang tidak ingin anda miliki.

Lalu bagaimana jika ingin memotivasi orang lain?

Pada prinsipnya sebenarnya sama. Pertama, kenali sumber motivasi orang tersebut. Kemudian berikan motivasi sesuai jenis motivasi yang membangkitkan semangatnya. Jika teman yang ingin anda beri motivasi tersebut termasuk kedalam golongan orang yang mengejar kesenangan, maka motivasilah misalnya dengan meceritakan kisah-kisah sukses. Atau dapat juga dengan memberikan gambaran-gambaran keuntungan dan hasil yang akan dia dapat jika mau bekerja keras.

Begitu pula sebaliknya. Jika teman yang ingin anda beri motivasi tersebut termasuk kedalam golongan orang yang termotivasi karena ketakutan, anda dapat memberi dorongan yang sesuai. Misalnya dengan menceritakan kisah-kisah kegagalan yang dialami kebanyakan orang karena tidak mau berubah atau tidak mau bekerja keras. Niscaya mereka akan lebih termotivasi dengan apa yang anda sampaikan dan merekan pun akan menjadi lebih bersemangat.

Apapun pendekatan motivasi yang anda lakukan, tidak ada yang benar ataupun salah. Dan ingat, semakin baik cara berkomunikasi anda dengan teman-teman serta lingkungan anda, maka akan semakin baik pula hasil yang dapat anda capai. Bagaimana? Sudah mengerti kan cara untuk memotivasi diri sendiri dan orang lain? Ayo, mulai mengobarkan dan menjaga motivasi diri sendiri dan orang lain!

Trading forex di AGEA/marketiva

Cara mudah, GRATIS dan dapat BONUS $5 TRADING FOREX di AGEA/MARKETIVA.
Apa itu AGEA/Marketiva ?

MARKETIVA/AGEA adalah broker Forex yang sangat di rekomendasikan untuk para netter pebisnis valuta asing yang juga menyediakan sarana untuk bermain Forex secara Real, yang dimaksud real adalah segala apa yang anda lakukan mengikuti tata cara yang sama dengan yang ada di Bursa Forex sesungguhnya dan menggunakan data-data pergerakan mata uang secara real-time yang berubah terus setiap detiknya, dilengkapi dengan platform yang sangat lengkap bagi pelaku bisnis di bursa valas.

Jika ANDA belum memiliki akun di AGEA silahkan ANDA DAFTAR DISINI GRATIS dan ANDA akan mendapatkan BONUS $5 untuk trading real

Apa keuntungan menggunakan AGEA/Marketiva ?
Dengan AGEA maka Anda bisa bermain Forex dimana saja Anda berada, selama ada komputer dan sambungan internet, baik itu di rumah, di kantor, di perjalanan, maupun di warnet. Selain itu anda tidak perlu berhubungan dengan para Broker lainnya maupun siapapun dalam melakukan transaksi, Anda bebas menggunakan uang Anda sendiri dan melakukan transaksi sendiri tanpa campur tangan pihak manapun dan tanpa harus membayar fee atau biaya jasa kepada siapapun. Anda bebas menentukan keuntungan yang Anda inginkan dan bebas menghentikan transaksi yang sedang berjalan kapan pun Anda inginkan. Sehingga resiko kerugian dapat dikurangi seminimal mungkin.  

Keunggulan AGEA
1. Membuka Account Gratis.
2. Mendapat  Bonus $5 Gratis.
3. Hanya dengan $1 sudah bisa bertrading.
4. Keamanan yang cukup bagus.
5. Memperoleh Software untuk bertrading secara real time.
6. Tersedia support berbahasa melayu.

Berapa banyak modal yang Anda butuhkan untuk memulai trading forex online ini?
Tidak seperti pada perusahaan finansial pada umumnya yang mensyaratkan minimal 2500 US$ untuk pembukaan account reguler dan 250 US$ untuk account mini, di AGEA, Anda hanya membutuhkan uang sebesar 1US$ untuk dapat mulai trading forex online, bebas biaya komisi, bebas biaya penukaran, tidak ada bunga overnight (0% overnight interest), spread yang rendah (3 pips), pemberitahuan berita terbaru, alert dan signal trading secara gratis, dukungan live chat 24 jam nonstop dan bahkan Anda mendapatkan modal 5US$ secara cuma-cuma saat anda mendaftar pertama kali. Dengan kata lain, untuk memulai trading forex online di AGEA adalah GRATIS!

Bagaimana cara transaksinya?
Ada banyak metode transaksi yang dapat digunakan di AGEA, yaitu menggunakan Payment Processor Liberty Reserve, e-gold, e-bullion atau international wire transfer. Liberty Reserve, e-gold atau e-bullion adalah world wide money (e-currency) atau account transaksi anda di internet. e-gold menggunakan kurs emas atau logam mulia lainnya yang nilainya dikonversikan ke nilai mata uang US$ atau mata uang lainya, . Saya sarankan sebaiknya Anda menggunakan Payment Processor Liberty Reserve karena lebih cepat proses transaksinya, Setelah mempunyai account diLiberty Reserve, maka Anda harus memiliki account di website exchanger Indonesia (money changer) yang berguna untuk melakukan penukaran Dollar Anda di Liberty Reserve ke rupiah dan sebaliknya dari atau ke account bank anda di Indonesia. Untuk exchanger ini Anda dapat menggunakan jasa dari TukarDuit.com, Indochanger.com  ataupun Sentraegold.

Bagaimana dengan keamanannya?
AGEA menerapkan aturan 1 account per orang, jika sistem di AGEA mendeteksi adanya 2 account yang berbeda namun dimiliki oleh orang yang sama, maka AGEA berhak untuk membatalkan salah satu atau kedua account tersebut. Apabila ada anggota keluarga, saudara atau teman anda yang ingin bergabung dengan menggunakan komputer yang sama, mereka dapat membuat account baru, men-upload ID foto & alamat serta menkonfirmasikan kepada personal staff support kami (pada menu bagian live chat support software Streamster™). AGEA berkomitmen untuk membantu pemerintah dalam memerangi segala bentuk praktek pencucian uang (money laundring) serta segala usaha tindak kejahatan melalui internet (cyber crime) lainnya. Semua account baru harus mendaftarkan ID foto & alamat dan mendapatkan konfirmasi bahwa dokumen yang dikirimkan sah sebelum dapat mulai melakukan online trading.

Jika masih ingin mencoba, bolehkah membuka account demo terlebih dahulu?
Platform AGEA/Marketiva menawarkan 2 macam pilihan desk pada 1 account, yaitu Virtual Trading dan Live Trading. Pada saat sign-up, anda mendapatkan US$ 10.000 uang virtual dan US$ 5 uang real. Jadi dengan hanya membuat 1 account, anda dapat belajar (mencoba-coba) trading terlebih dahulu menggunakan uang virtual pada desk Virtual Trading.

Kapan dan dimana saja dapat melakukan trading?
Karena online, maka anda dapat log-in ke account AGEA anda kapanpun dan melakukan trading dari tempat manapun diseluruh penjuru dunia yang mempunyai akses ke internet. Waktu trading dimulai pada hari Senin 04.00AM hingga Sabtu 04.00AM (GMT+7) - Anda dapat melakukan trading pada masa itu selama 24 jam nonstop.
 
Mata uang apa saja yang diperdagangkan?
Saat ini ada 12 macam pasangan mata uang yang diperdagangkan, yaitu: EUR/USD, USD/JPY, GBP/USD, USD/CHF, USD/CAD, AUD/USD, NZD/USD, EUR/JPY, EUR/GBP, EUR/CHF, GBP/JPY, EUR/CAD. Dimasa datang ada kemungkinan jumlah ini dapat bertambah.
Untuk Memulai Trading di AGEA/Marketiva Silahkan Anda Klik Disini
 
Bagaimana cara mendaftar di AGEA/Marketiva ?
Cara Daftar di AGEA/Marketiva mudah sekali dan gratis tanpa biaya mendaftar. Bahkan Anda akan mendapatkan $5 uang real dan $10000 uang virtual untuk latihan pada saat anda buka account, ikuti langkah berikut :

1. Klik Link berikut ini : Buka Account AGEA/Marketiva
atau klik banner dibawah ini :

 
2. Klik pada tombol Open Account :

 
Setelah itu akan ke form pendaftaran.
(Semua yang bertanda * harus diisi)


3. Username : Nickname anda, boleh menggunakan nama panggilan atau nama lain terserah anda, Username diwajibkan huruf kecilsemua.
4. Password : Kata kunci anda, minimal 8 karakter, kombinasikan huruf dengan angka.
5. First Name : Nama depan anda.
6. Middle Initial : Inisial nama tengah anda (jika ada, kalau tidak ada boleh dikosongkan)
7. Last Name : Nama belakang anda.
8. Street Address : Alamat anda, isikan sama dengan kartu identitas anda (KTP atau SIM).
9. Additional Address : Boleh dikosongkan, atau bisa diisi dengan alamat tambahan
10. City : Kota, isikan sama dengan kartu identitas
11. ZIP/Postal Code : Nomor Kode Pos
12. State : Propinsi, sesuai kartu identitas
13. Country : Negara, sesuai kartu identitas
14. Phone : Nomor telepon anda
15. E-mail : alamat e-mail anda, isikan dengan alamat e-mail yang sering anda gunakan, karena semua konfirmasi akan masuk kesitu.
16. Klik tombol Continue…….
 
Formulir isian Kedua :

 
Cara mengisi untuk Formulir kedua :
1. Pilih user template : Pilih Standard Forex Trader (yang umum digunakan).
2. Coupon : Isikan dengan kode : WD2KVUS4TS
Atau Anda Boleh memilih salah satu dari beberapa kode Coupon dibawah ini :
WD2KVUS4TS, X1GLZB7CXV, TM8DOOTP8C, VT76FJB9U4, WIGK7BT2SR, I9R5KOGK59, X5YWG6PA7J, 29XRAKV96F, BX0H5LLVKT, K8JB07GVU9, MR0MIFMW3I, 9LHBKGVZAQ, EBJA2YCG3B, 1Y4BY7PAXV, 515CYOG2NQ, LGAJWCJNG4, IW1XW1SXSE, XZOHI738AV, 09IBXA9QWD, 9EBWK4LP0L
3. Recovery Question : Pertanyaan recovery jika anda lupa passwordnya.
4. Recovery Answer : Jawaban dari pertanyaan recovery diatas.
5. Klik tombol Next.. akan dilanjutkan kehalaman perjanjian dan pengesahan..
6. Centang / check pada checkbox disitu yang tertera tulisan : I have read, understood, and agree with the Service Agreement under which Marketiva Corporation provides it services and products…
7. Klik tombol Next .
8. Setelah itu anda akan ke halaman Get Streamster untuk mendownload trading platform untuk trading di Marketiva.
9. Klik pada “Streamster TM Installation Package”, download file tersebut dan install pada komputer Anda, dibawah ini adalah contoh gambar tampilan download streamster setelah Anda membuka halaman Get Streamster, pilih Streamster Installation Package untuk memulai download.


 
Selesai.. Anda dapat langsung login dan trading.. tapi sebaiknya Anda verifikasi dulu accountnya agar tidak ada masalah dikemudian hari. Verifikasi account berguna agar account anda tidak akan disuspend dan bisa melakukan Withdrawal.
Catatan : Jika ANDA mengalami masalah dengan username dan password atau ANDA tidak bisa LOGIN  ke akun AGEA/MARKETIVA ANDA padahal sebelumnya ANDA sudah yakin bahwa ANDA telah memasukan username dan password yang benar sama seperti pada saat ANDA mendaftarkan pertamakali pada AGEA/MARKETIVA silahkan ANDA hubungi ADMIN AGEA pada bagian LIVE SUPPORT atau dengan cara klik disini, selanjutnya pada bagian kotak isian “Before you connect to our live support system, we need to know your name so our support personnel can identify messages you type. Please specify your full name in the field below”  isikan saja dengan username pada saat ANDA pertamakali mendaftar pada AGEA lalu klik CONNECT dan tanyakan apa pun permasalahan akun AGEA ANDA jangan lupa berikan email ANDA yang valid, jika ANDA tidak bisa berbahasa inggris gunakan saja bahasa lokal/Indonesia karena pada AGEA memiliki admin orang Indonesia.
 
Bagaimana Cara Verifikasi Akun AGEA?
Prosedur selanjutnya adalah verifikasi account AGEA/Marketiva, untuk prosedurnya adalah sebagai berikut :
Setelah Anda mendaftar, maka Anda perlu mengupload data diri Anda untuk diverifikasi. Meski pendaftaran gratis, Anda hanya diizinkan membuka satu account. Anda tidak bisa melakukan penarikan dana sebelum melakukan identifikasi atau verifikasi, dan ada kemungkinan account Anda di-suspend (dibekukan) jika Anda menggunakan komputer dengan IP address yang sama dengan trader lain. Untuk menghindari hal ini segeralah melakukan verifikasi identitas diri.   

Cara verifikasi data diri ( identify yourself ) :
1. Terdiri dari dua buah dokumen Identifikasi yang wajib ANDA scan/sediakan untuk di upload ke AGEA yaitu :

• Picture/Fhoto identification ( scan bagian depan salah satu dari kartu identitas ANDA yaitu KTP atau bisa juga ANDA gunakan SIM), dan
• One form of identification confirming the customer's address, ( salah satu dari rekening  langganan telepon/PAM/listrik/koran/bagian belakang KTP/ SIM atau rekening  billing/langganan ANDA apa saja  yang penting tercantum alamat ANDA , ada baiknya (Recomended) ANDA scan rekening buku tabungan BANK lokal ANDA bagian halaman depan yang ada nomor rekeningnya dan cap/identifikasi nama bank lokal ANDA). Kedua buah dokumen tersebut ANDA scan tidak boleh lebih dari 100kb atau masing-masing ukuran maksimal 100kb saja. Harus menggunakan file berekstension Jpeg dan harus berwarna “Both forms of identification can be scanned and directly uploaded in JPEG (Joint Photographic Experts Group) format. Each image must be in color or grayscale mode (monochrome images are not accepted) and a single image cannot exceed 100 KB”

2. Klik link berikut ini AGEA/MARKETIVA. , ANDA akan diminta username dan password terlebih dahulu. Masukkan username dan password yang telah anda buat pada saat Anda mendaftar pada Marketiva, kemudian klik "Login"
3. Proses selanjutnya terdapat dua buah kotak/kolom isian yaitu :

• Pada bagian kotak/kolom isian Pertama Picture identification, (i.e. a passport or driver's license). = Masukan hasil scan KTP atau SIM ANDA  bagian depan.
• Pada bagian kotak/kolom isian KEDUA  One form of identification confirming the customer's address, (i.e. phone bill or a utility bill). = Masukan saja salah satu dari rekening  langganan telepon/PAM/listrik/koran atau rekening  billing/langganan ANDA apa saja  yang penting tercantum alamat ANDA dan harus bewarna ada baiknya ( Recomended ) ANDA scan rekening buku tabungan BANK lokal ANDA bagian depan yang ada cap/ttd.no. rek.

INGAT !!! masing-masing ukuran maksimal 100kb saja. Harus menggunakan file berekstension Jpeg dan harus berwarna.
catatan : Jika ANDA tidak memiliki salah satu dari dokumen pada bagian kotak/kolom isian point  KEDUA / One form of identification confirming the customer's address, (i.e. phone bill or a utility bill). ANDA juga dapat menggunakan KTP atau SIM ANDA pada bagian belakangnya.
4. Setelah selesai browse klik upload dan tunggu sampai hasil upload Anda sukses. Biasanya akan diberitahukan hanya beberapa menit lewat email ANDA.
5. Setelah upload sukses maka bukalah program Streamster yang telah diinstall tadi dan masukan username & password Anda.
6. Sekarang anda sudah bisa trading forex online di Marketiva dengan nyaman dan aman.
Untuk cara mudah tradingnya silahkan ANDA klik bagian ini.
Silahkan ANDA kunjungi juga  DISINI untuk memprediksi harga pasar pada BURSA FOREX dengan menggunakan TEKNIK – TEKNIK secara FUNDAMENTAL dan TEKNIKAL untuk KEBERHASILAN dalam mengikuti TRADING FOREX.

Silahkan ANDA kunjungi juga DISINI untuk mengisi SALDO rekening LIBERTY RESERVE dengan cara mudah dan cepat prosesnya 

Cara Meletakan Judul Posting Di Depan Nama Blog

Apakah anda sudah paham dengan yang saya maksudkan? Untuk lebih jelasnya anda dapat melihat pada tab browser anda di atas. Arahkan kursor ke tab browser anda dan diamkan sebentar, maka akan muncul keterangan mengenai nama blog beserta judul postingan yang sedang anda buka, seperti pada gambar berikut...

Begitu juga dalam tampilan hasil pencarian dari search engine, seperti pada gambar berikut...

Apabila nama blog berada didepan judul postingan, maka prioritas dari search engine akan berbeda. Padahal justru dijudul postinganlah kita seringkali dapat berkreasi dengan kata kunci. Satu blog hanya memiliki satu nama blog, tapi satu blog dapat memiliki banyak sekali judul postingan, iya kan? Selain itu, dengan menempatkan judul postingan di depan nama blog, akan memudahkan para calon pengunjung blog anda melihat judul postingan anda secara lengkap dalam tampilan hasil pencarian dari search engine. Karena biasanya judul postingan akan terpotong jika terlalu panjang.

Pada umumnya template-template yang masih asli dan belum disisipi hack SEO seperti template asli bawaan Blogger, masih BELUM menempatkan judul postingan di depan nama blog. Oleh karena itu bagi anda yang masih mengalami hal seperti ini dapat segera mengubahnya dengan cara berikut...

1. Login ke Blogger anda
2. Masuk ke Dashboard > Template > Edit HTML
3. Carilah (Ctrl+F) baris code seperti berikut, letaknya setelah <head> dan sebelum <b:skin> :

<title><data:blog.pageTitle/></title>

4. Jika sudah ketemu, gantilah baris code di atas dengan baris code berikut :

<b:if cond='data:blog.pageType == &quot;index&quot;'>
     <title><data:blog.pageTitle/></title>
<b:else/>
     <title><data:blog.pageName/> | <data:blog.title/></title>
</b:if>

Perhatikan tanda "|" berwarna merah di dalam baris code di atas. Tanda tersebut saya gunakan sebagai pemisah antara judul postingan denang nama blog. Anda bebas dapat menggantinya dengan tanda yang anda suka.

5. Kemudian klik "Simpan Template". Anda dapat langsung melihat hasilnya, yaitu dengan cara membuka salah satu postingan artikel anda. Lihat kembali ke bagian atas browser anda. Arahkan kursor ke tab browser anda, dan diamkan sebentar. Perhatikan perubahan yang terjadi pada judul posting dan nama blog anda.

Cerita Motivasi : Seorang Anak Lelaki Dan Pohon Apel

Kali ini saya ingin berbagi sedikit cerita motivasi yang saya dapatkan dari teman saya siang ini. Yah, anggap saja ini sebagai hadiah valentine dari saya untuk anda semua. Sedikit hiburan ringan bagi anda yang telah bekerja keras membangun bisnis online maupun bisnis offline anda. Langsung saja yuk disimak...

Suatu ketika, hiduplah sebatang pohon apel besar dan anak lelaki yang senang bermain-main di bawah pohon apel itu setiap hari. Ia senang memanjatnya hingga ke pucuk pohon, memakan buahnya, tidur-tiduran di keteduhan rindang daun-daunnya. Anak lelaki itu sangat mencintai pohon apel itu. Demikian pula pohon apel sangat mencintai anak kecil itu.

Waktu terus berlalu. Anak lelaki itu kini telah tumbuh besar dan tidak lagi bermain-main dengan pohon apel itu setiap harinya. Suatu hari ia mendatangi pohon apel. Wajahnya tampak sedih.
"Ayo ke sini bermain-main lagi denganku," pinta pohon apel itu.

"Aku bukan anak kecil yang bermain-main dengan pohon lagi," jawab anak lelaki itu.
"Aku ingin sekali memiliki mainan, tapi aku tak punya uang untuk membelinya."
Pohon apel itu menyahut, "Duh, maaf aku pun tak punya uang... tetapi kau boleh mengambil semua buah apelku dan menjualnya. Kau bisa mendapatkan uang untuk membeli mainan kegemaranmu."
Anak lelaki itu sangat senang. Ia lalu memetik semua buah apel yang ada di pohon dan pergi dengan penuh suka cita. Namun, setelah itu anak lelaki tak pernah datang lagi. Pohon apel itu kembali sedih.

Suatu hari anak lelaki itu datang lagi. Pohon apel sangat senang melihatnya datang.
"Ayo bermain-main denganku lagi," kata pohon apel.
"Aku tak punya waktu," jawab anak lelaki itu.

"Aku harus bekerja untuk keluargaku. Kami membutuhkan rumah untuk tempat tinggal. Maukah kau menolongku?"
"Duh, maaf aku pun tak memiliki rumah. Tapi kau boleh menebang semua dahan rantingku untuk membangun rumahmu," kata pohon apel.

Kemudian anak lelaki itu menebang semua dahan dan ranting pohon apel itu dan pergi dengan gembira. Pohon apel itu juga merasa bahagia melihat anak lelaki itu senang, tapi anak lelaki itu tak pernah kembali lagi. Pohon apel itu merasa kesepian dan sedih.

Pada suatu musim panas, anak lelaki itu datang lagi. Pohon apel merasa sangat bersuka cita menyambutnya.
"Ayo bermain-main lagi deganku," kata pohon apel.
"Aku sedih," kata anak lelaki itu, "Aku sudah tua dan ingin hidup tenang. Aku ingin pergi berlibur dan berlayar. Maukah kau memberi aku sebuah kapal untuk pesiar?"

"Duh, maaf aku tak punya kapal, tapi kau boleh memotong batang tubuhku dan menggunakannya untuk membuat kapal yang kau mau. Pergilah berlayar dan bersenang-senanglah."
Kemudian, anak lelaki itu memotong batang pohon apel itu dan membuat kapal yang diidamkannya. Ia lalu pergi berlayar dan tak pernah lagi datang menemui pohon apel itu.

Akhirnya, anak lelaki itu datang lagi setelah bertahun-tahun kemudian.
"Maaf anakku," kata pohon apel itu. "Aku sudah tak memiliki buah apel lagi untukmu."
"Tak apa. Aku pun sudah tak memiliki gigi untuk mengigit buah apelmu," jawab anak lelaki itu.
"Aku juga tak memiliki batang dan dahan yang bisa kau panjat," kata pohon apel.
"Sekarang, aku sudah terlalu tua untuk itu," jawab anak lelaki itu.
"Aku benar-benar tak memiliki apa-apa lagi yang bisa aku berikan padamu. Yang tersisa hanyalah akar-akarku yang sudah tua dan sekarat ini," kata pohon apel itu sambil menitikkan air mata.

"Aku tak memerlukan apa-apa lagi sekarang," kata anak lelaki, "Aku hanya membutuhkan tempat untuk beristirahat. Aku sangat lelah setelah sekian lama meninggalkanmu."
"Oooh, bagus sekali. Tahukah kau, akar-akar pohon tua adalah tempat terbaik untuk berbaring dan beristirahat. Mari, marilah berbaring di pelukan akar-akarku dan beristirahatlah dengan tenang."
Anak lelaki itu berbaring di pelukan akar-akar pohon. Pohon apel itu sangat gembira dan tersenyum sambil meneteskan air matanya.

Lalu teman saya melanjutkan ceritanya. Ini adalah cerita tentang kita semua. Pohon apel itu adalah orang tua kita. Ketika kita muda, kita senang bermain-main dengan ayah dan ibu kita. Ketika kita tumbuh besar, kita meninggalkan mereka, dan hanya datang ketika kita memerlukan sesuatu atau dalam kesulitan. Tak peduli apa pun, orang tua kita akan selalu ada di sana untuk memberikan apa yang bisa mereka berikan untuk membuat kita bahagia. Anda mungkin berpikir bahwa anak lelaki itu telah bertindak sangat kasar pada pohon itu, tetapi mungkin tanpa kita sadari begitulah cara kita memperlakukan orang tua kita.

Cintailah orang tua kita. Berikan selalu yang terbaik, yang dapat kita berikan kepada mereka. Sampaikan kepada orang tua kita, betapa kita mencintainya, dan berterima kasih atas seluruh hidup dan cinta mereka yang telah dan akan diberikannya pada kita.

Bagaimana Kriteria Bisnis Yang Ideal?

Saya awali postingan kali ini dengan beberapa pertanyaan. Mengapa hanya ada sedikit orang kaya di dunia ini dari total populasi penduduk di seluruh dunia? Apa yang membedakan mereka dengan kebanyakan orang di dunia ini yang mungkin termasuk kalangan tidak sukses ataupun kalangan biasa-biasa saja?

Saya kira kita sepakat jika diantara orang-orang kaya tersebut ada yang memiliki talenta luar biasa dibidang tertentu, sebut saja Michael Schumacher, Tiger Woods, David Beckham, dll. Talenta yang luar biasa tersebut dihargai dengan harga sangat tinggi, sehingga sang pemilik talenta menjadi kaya raya. Namun ada pula orang yang bahkan di drop out dari sekolahnya, tetapi dapat masuk didalam jajaran orang terkaya di dunia.

Lalu apa yang sebaiknya kita lakukan? Jika kita tidak memiliki talenta yang menonjol disuatu bidang, apakah kita harus di drop out dulu dari sekolah agar dapat menjadi kaya dan menikmati kesuksesan? Tentu saja tidak. Saya rasa anda sepakat jika kita tidak memiliki pilihan lain selain kita harus memiliki usaha sendiri yang mendiri. Dan tentunya bekerja keras dan tekun untuk mengusahakannya. Ya, mengusahakan kehidupan yang lebih baik lagi...

Sayangnya kebanyakan orang saat ini masih berfikir bahwa jaminan keselamatan hidup dapat diperoleh dari pekerjaan tetap dan bergaji tetap. Tapi apakah anda ketahui? Pada kenyatannya mereka justru terjebak dalam rutinitas dan lingkaran masalah finansial dan sosial yang tidak ada penyelesaiannya. Semakin mereka merasa aman, maka akan semakin sedikit pula kebebasan yang dapat mereka nikmati.

Apakah anda bekerja untuk mendapatkan kebebasan suatu saat nanti? Jika anda menjawab "YA", sebaiknya anda mulai berfikir untuk segera memiliki usaha sendiri. Jika anda sudah cukup merasa "aman" dengan kondisi yang anda miliki saat ini, sebaiknya anda mengambil waktu sejenak dan pikirkan baik-baik sekali lagi! Seberapa besar keyakinan anda? Keyakinan bahwa kualitas hidup anda akan terus meningkat dengan apa yang anda kerjakan saat ini?

Kriteria bisnis yang ideal
Menurut para pakar bisnis dunia, suatu bisnis harus dapat pula bernilai seperti aset. Bisnis anda adalah aset anda. Nah berikut ini ada 4 faktor yang menjadi tolok ukur suatu bisnis dapat dikatakan pula menjadi aset...

INVESTMENT. Bisnis yang anda tekuni harus memiliki faktor investasi yang tepat. Investasi untuk mengembangkan bisnis anda. Baik investasi uang, waktu, maupun tenaga dan pikiran. Pada awalnya anda harus memberikan perhatian penuh pada bisnis yang anda rintis. Namun setelahnya, anda bisa santai dan tidak terkungkung oleh bisnis anda tersebut.

INCOME. Tujuan setiap bisnis tentunya untuk menghasilkan income. Tapi income yang seperti apa dulu? Ya, bisnis yang anda tekuni harus dapat mendatangkan income yang tak terbatas.

INSURANCE. Bisnis yang anda tekuni harus dapat memberikan insurance. Maksudnya anda berhak memilih untuk tetap bekerja ataupun untuk berhenti bekerja ketika bisnis anda telah mencapai posisi terntentu. Bekerja ataupun tidak bekerja, bisnis anda akan tetap berjalan dan selalu menghasilkan income.

INHERITANCE. Bisnis yang anda tekuni harus dapat diwariskan kepada anak, cucu, ataupun siapapun juga yang anda tunjuk sebagai ahli warisnya tanpa perlu mempertimbangkan minat dan keahlian si ahli waris.

Itulah ke 4 faktor penting untuk bisnis anda. Jika saat ini anda telah menjalankan bisnis yang memiliki ke 4 faktor diatas, maka mungkin anda tidak memerlukan lagi rahasia dari saya. Tetapi jika anda belum memiliki bisnis dengan 4 faktor di atas, maka anda dapat menghubungi saya lebih lanjut untuk melihat dan mengenal peluang bisnis yang memiliki 4 faktor di atas! Ayo segera miliki bisnis anda sekarang!

Tips Memilih Template Blog SEO Friendly

Dulu pada saat pertama kali belajar membuat blog, saya tidak begitu memikirkan arti pentingnya sebuah template terhadap blog saya. Pertimbangan saya pada saat memilih template hanya sebatas pada seberapa besar desain template tersebut mampu menarik perhatian saya. Mana yang menurut saya menarik, template itulah yang saya pilih. Mungkin hal ini juga masih sering terjadi pada blogger pemula. Sehubungan dengan hal tersebut, saya ingin berbagi informasi bahwa sebenarnya memilih template merupakan salah satu faktor penting agar blog anda memperoleh peringkat yang baik dimata search engine. Tentu peringkat yang baik dalam search engine dapat mendongkrak bisnis online anda. Jadi dapat dikatakan template anda harus dapat memenuhi dua kebutuhan berikut : menarik dimata pengunjung anda dan juga menarik dimata search engine.

Tips Menentukan Template Blog Yang SEO Friendly, pilih ...

Template yang ringan. Salah satu tanda dari template yang ringan yaitu memiliki waktu loading yang singkat. Jika waktu loadingnya singkat, tentu pengunjung akan senang karena mereka tidak perlu berlama-lama menunggu untuk dapat menikmati artikel anda. Selain itu template yang ringan akan membantu mempercepat search engine untuk mengindeks konten dalam blog anda. Perhatikan pula widget, javascript, dan gambar dalam blog. Blog akan semakin berat jika banyak widget, javascript, maupun gambar yang terpasang. Anda dapat menggunakan Page Speed untuk mengetest kecepatan loading halaman blog anda. Cukup masukan url halaman web yang ingin ditest dan tekan tombol "ANALYZE". Sebisa mungkin dapatkan nilai diatas 80. Semakin singkat waktu loading blog anda, maka semakin tinggi nilai yang dapat anda peroleh.

Template yang valid html dan valid CSS. Sebaiknya hindari menggunakan template blog yang terlalu banyak memiliki error html dan CSS. Terlalu banyak error dapat menyebabkan proses indeks search engine menjadi terhambat. Gunakan template blog yang memiliki error html dan error css seminimal mungkin. Untuk mengecek validasi HTML, XHTML, SMIL, MathML, dll anda dapat menggunakan W3C Markup Validation Service sedangkan untuk mengecek validasi CSS anda dapat menggunakan W3C CSS Validation Service. Caranya cukup mudah, yaitu hanya masukan url blog anda ke kotak Address lalu tekan tombol "Check".

Template yang memiliki dynamic meta tag. Meta tag meliputi meta description, meta keywords, meta author, meta robots, meta location, dll. Anda dapat menyisipkan meta tag secara manual (hack SEO). Menggunakan dan mengoptimalkan meta tag secara tepat akan menambah kekuatan SEO blog anda di search engine

Template yang memiliki struktur heading rapi. Pilihlah template yang memiliki struktur heading tag yang rapi dan terurut mulai dari H1, H2, H3, dan H4. Tetapi perlu diperhatikan juga penggunaan dan penempatan headingnya, misalnya heading H1 dapat anda pakai untuk judul atau nama blog, H2 untuk judul posting, H3 untuk judul widget, dan H4 dapat digunakan untuk related post.

Template yang memiliki navigasi yang baik. Navigasi yang baik akan membuat pengunjung blog anda lebih mudah dan lebih cepat dalam menemukan informasi yang mereka cari. Nagivasi yang baik juga memudahkan pengunjung dalam berpindah halaman. Hal ini akan membuat pengunjung merasa nyaman dalam menelusuri blog/website anda. Anda juga dapat membuat halaman sitemap (peta situs) yang berfungsi sebagai alat navigasi bagi pengunjung untuk melihat seluruh artikel blog/website anda dalam satu halaman khusus. Selain itu, sitemap dipercaya dapat membantu mempercepat terindeksnya artikel yang baru anda posting.

Oya, sebisa mungkin pilih juga template yang memiliki link keluar yang jumlahnya tidak berlebihan. Biasanya pada template gratisan terdapat link keluar ke situs pendesain template tersebut. Tidak perlu dihilangkan, karena itu merupakan bentuk penghargaan kepada mereka, namun tentunya kita juga harus selektif dalam memilih template. Perlu diketahui bahwa perbandingan antara link yang keluar dan masuk ke web/blog kita berpengaruh terhadap penilaian search engine terhadap blog anda.

Berdasarkan pengalaman saya, itulah dasar-dasar yang menjadi pertimbangan dalam memilih template yang SEO friendly. Mungkin masih ada banyak cara yang dapat digunakan sebagai dasar pertimbangan memilih template yang SEO friendly, namun saya kira beberapa poin di atas sudah cukup dijadikan dasar penentu template yang SEO friendly untuk semakin memperkuat SEO blog anda. Sedikit demi sedikit mulailah untuk meningkatkan SEO di web/blog anda. Ingat fondasi yang kokoh merupakan tolok ukur dan cikal bakal bangunan yang kokoh bukan?

Investasi Dini Untuk Memulai Bisnis Dan Raih Kebebasan Finansial

Apakah anda sadari bahwa semua barang di dunia ini tidak ada yang gratis? Ya, sekalipun barang tersebut ada di supermarket dan berlabelkan "GRATIS", tapi tentu saja ada harga yang harus anda bayar untuk dapat menikmati barang tersebut. Biasanya terdapat sebuah catatan bertanda bintang dengan tulisan yang sangat kecil yang bunyinya "Syarat dan ketentuan berlaku". Lalu bagaimana jika ada seorang teman anda yang berkata bahwa dia baru saja makan siang gratis, apakah itu benar-benar gratis? Tentu saja tidak, karena dengan atau tanpa disadari telah ada seseorang yang membayarkan makan siangnya.

Lebih dari pada itu, sebenarnya saat anda belanja, anda tidak saja membayar dengan uang. Anda juga harus membayar belanjaan anda dengan waktu anda. Karena saat membelanjakan uang, anda juga perlu waktu untuk melakukannya. Nah oleh karena itu, dari pada membelanjakan uang yang anda peroleh dari kerja keras anda sendiri, lebih baik gunakan uang itu untuk investasi serta membangun bisnis sendiri.

Langkah menuju kebebasan finansial

Pertanyaan selanjutnya, lalu bagaimana caranya? Anda harus tau caranya agar uang anda tidak hilang sia-sia. Jadi, sebelum memutuskan untuk membuka usaha sendiri perlu banyak dilakukan persiapan. Misalnya dengan melakukan survey terhadap pasar, membaca dan mempelajari buku panduan dalam berbisnis, atau menyewa jasa konsultan bisnis. Tapi tentunya untuk mendapatkan semua itu, anda harus mengeluarkan biaya yang tidak sedikit bukan?

Untuk melakukan survey pasar, anda perlu analisis yang matang. Selain itu tentu saja perlu dilakukan kunjungan yang akan menyita waktu anda. Setelah diperoleh hasil survey, perlu dilakukan riset data yang tentunya membutuhkan banyak biaya. Hmm... Kalau begitu beli saja buku panduan bisnis. Tapi itu juga perlu biaya, mungkin sekitar puluhan hingga ratusan ribu rupiah untuk sebuah buku. Jika kenyataannya anda membutuhkan lebih dari satu buku, tentu biaya yang dikeluarkanpun akan menjadi lebih besar lagi.

Nah, bagaimana dengan menyewa jasa konsultan bisnis? Tentu pekerjaan anda akan menjadi lebih mudah. Anda tinggal meminta mereka untuk melakukan survey dan riset pasar. Anda juga dapat meminta masukan-masukan mengenai guna memajukan bisnis anda. Namun siapa yang akan membayar jasa mereka? Apakah cukup dengan terimakasih saja? Tentu saja tidak. Anda yang harus membayarnya.

Jadi apa yang harus anda lakukan untuk membangun bisnis yang produktif?

Saya punya caranya. Saya telah bergabung dengan jaringan bisnis Oriflame, dimana tiap member akan dibimbing untuk dapat mengembangkan bisnisnya, baik secara online maupun offline. Kami memiliki  sistem yang lengkap, baik training yang dapat diikuti secara online maupun offline. Disini kita juga akan bekerja dalam tim. Baik mengenai produk maupun target marketnya, semuanya telah jelas. Dengan menggunakan sistem ini pula, telah terbukti banyak orang berhasil mencapai kebebasan finansial. Tapi sekali lagi, semuanya tidak gratis. Dan untuk dapat sukses, diperlukan juga kerja keras serta ketekunan.

Nah, jika anda memang ingin memiliki bisnis atau usaha sendiri, sekarang tinggal anda pilih. Apakah anda mau untuk memebayar biaya survey dan riset pasar? Atau apakah anda mau membeli setumpuk buku panduan bisnis dan mempelajarinya? Atau anda mau menyewa jasa seorang konsultan bisnis? Atau anda mau mengikuti cara saya dengan mengikuti bisnis yang bisa dilakukan secara offline maupun online?

Jika anda memilih pilihan yang terakhir, segera bergabung di Langkah Sukses Bersama Kami. Ayo segera raih kebebasan finansial anda!

nb. Pelajari lebih lanjut mengenai sistem jaringan bisnis Oriflame yang saya ikuti di sini dan sini.