VOUCHER MENGINAP GRATIS 2 MALAM DI YOGYA

ANDA INGIN JADI PENGUSAHA PROPERTI?

Yang mau belajar menjadi praktisi properti, dan bergabung dalam sebuah komunitas besar bersama orang-orang yang punya passion sama dengan anda di bisnis properti, silahkan bergabung dengan event ini :

WORKSHOP CARA GAMPANG JADI PENGEMBANG 
DENGAN MODAL RECEHAN

Trainer : Jin Properti ARI WIBOWO

BANJARMASIN 
26 - 27 September 2015
CP : Muchlid  (HP 0823 2919 1919)

BANDUNG
3 - 4 Oktober 2015
CP : Siswo (HP 0812 2845 4122)

SOLO
24 - 25 Oktober 2015
CP : Siswo (HP 0812 2845 4122)

VOUCHER MENGINAP GRATIS 2 MALAM DI GODHA KOSTEL YOGYA
Bagi peserta yang mendaftar di bulan September 2015

KETENTUAN UMUM :
1. Peserta wajib membawa laptop
2. Peserta mendapatkan modul soft copy dengan cara dipinjami flash disk untuk dicopy
3. Peserta mendapat modul cetak versi hard copy
4. Peserta mendapat 2 buah buku, yaitu CARA GAMPANG JADI PENGEMBANG DENGAN MODAL RECEHAN dan buku JURUS PINTER MARKETING DEVELOPER, keduanya karya Jin Properti

#1. HARI PERTAMA
08.00 Registrasi Peserta
08.30 Pendahuluan dan Perkenalan
09.00 Modul Umum (highlight)
10.15 Coffee Break
10.30 Modul I (Action Plan)
12.00 Istirahat, Sholat, Makan Siang
13.00 lanjutan Modul I
13.45 Modul II (Menghitung Modal Kerja)
14.30 Modul III (Business Plan)
15.00 Coffee Break
15.00 Modul IV (Mencari MPT)
          MPT (Mitra Pemilik Tanah)
17.00 Selesai

#2. HARI KEDUA
08.30 Review Materi Hari Pertama
09.00 lanjutan Modul IV
10.00 Coffee Break
10.15 Modul V (Manajemen Resiko)
10.45 Modul VI (Mencari MPM)
          MPM (Mitra Pemilik Modal)
12.00 Istirahat Sholat Makan Siang
13.00 lanjutan Modul VI
13.30 Modul VII (Selling Skill)
15.00 Coffee Break
15.15 Modul VII (Marketing Plan)
17.00 Selesai

Modul I. ACTION PLAN

Ini adalah skill teknikal dasar yang harus dikuasai oleh semua praktisi properti, berupa hitungan angka-angka untuk mencari HPT (harga pokok tanah), yang merupakan rekapitulasi dari 5 item biaya sbb :

A. Biaya Perolehan Lahan
A.1. Pembelian Lahan
A.2. Legalitas Lahan
A.3. Serifikasi Lahan
A.4. Pajak Jual Beli Lahan

B. Biaya Perijinan
B.1. Perijinan di Pemerintah Daerah
B.2. Perijinan di Kantor Pertanahan

C. Biaya Pematangan Lahan
C.1. Infrastruktur
C.2. Utilitas
C.3. Fasilitas Sosial / Umum
C.4. Pembinaan Lingkungan

D. Biaya Dibayar Dimuka (overhead cost)
D.1. Inventaris Kantor
D.2. Operasional Kantor
D.3. Gaji Karyawan
D.4. Bonus Karyawan
D.5. Promosi Pemasaran
D.6. Kesejahteran Karyawan

E. Biaya Bunga
E.1. Kredit Perolehan Lahan
E.2. Kredit Konstruksi (bangunan)

F. Biaya Lain-Lain
F.1. Perencanaan
F.2. Sambung Listrik
F.3. Sambung Air
F.4. Ijin Mendirikan Bangunan
F.5. Pemecahan Sertipikat
F.6. Komplemen lainnya

Dengan mengetahui cara menghitung HPT, maka implementasinya adalah kemampuan menghitung harga jual konsumen, dengan menambahkan variabel laba, pajak dan gimmick.

Modul 2. MENGHITUNG MODAL KERJA

Ini adalah skill teknikal untuk mengetahui berapa modal kerja minimal yang harus tersedia untuk melaksanakan proyek.

Termasuk pembekalan beberapa jurus paten yang membuat anda bisa mendapatkan instrumen pembiayaan lainnya selain modal kerja dari ekuitas, misalnya ; jurus kadal buntung, jurus 16 derajat celcius, kredit konstruksi, dll.

Modul III. BUSINESS PLAN

Jika skill membuat Action Plan dan Menghitung Modal Kerja sudah anda kuasai, maka anda akan diajarkan implementasinya dalam membuat Business Plan yang menjadi proposal bisnis anda guna menggandeng pemodal.

Modul IV. MITRA PEMILIK TANAH

Mengajarkan bagaimana cara anda menggandeng mitra pemilik tanah, dengan materi sbb:
- Cara mengajukan penawaran lahan
- Cara mendapatkan harga satuan tanah yang paling rendah dan kompetitif
- Cara mendapatkan profit sharing yang besar
- Cara membatasi modal kerja yang ditanam
- Skenario legal saat eksekusi lahan

Modul V. MANAJEMEN RESIKO

Mengajarkan berbagai strategi "emergency exit" jika bisnis anda tidak berjalan sesuai rencana. Misal: wanprestasi membayar tanah dll. Dimana strategi ini sudah diselipkan dalam klausul perjanjian saat dilakukan eksekusi lahan.

Modul VI. MITRA PEMILIK MODAL

Membeberkan kriteria pemodal yang bisa anda gandeng untuk membiayai proyek anda, dan bagaimana caranya menarik minat mereka menanam investasi di proyek anda, termasuk skenario legalnya.

Dimana anda mendapatkan pemodal, berapa skala investasinya, berapa lama umur proyeknya, dan berapa return yang menarik buat mereka? Akan dijelaska di modul ini.

Modul VII. SELLING SKILL

Bagaimana membekali sales force anda dengan selling skill, yaitu teknik probing, teknik supporting  dan teknik closing. Dan bagaimana menanamkan mentalitas ABC (Always Be Closing) kepada mereka.

Modul VIII. MARKETING PLAN

Mempelajari tentang Segmentasi - Targeting - Positioning yang tepat untuk produk yang anda pasarkan, dan bagaimana implementasinya didalam strategi produk, strategi harga, strategi distribusi, dan strategi promosinya.

Mempelajari bagaimana cara menciptakan keunggulan kompetitif atas produk anda, supaya lebih unggul dibanding pesaing.

Mempelajari berbagai strategi pemasaran yang dikaitkan dengan daur hidup produk (life cycle product) yang terbagi atas 4 phase, yaitu : perkenalan (introduction), pertumbuhan (growth), kedewasaan (maturity) dan penurunan (decline).

Berikut Tips Jawab Soal CPNS 2016 dengan Cepat dan Tepat

Soal CPNS 2015 ~ Tes CPNS menjadi momen yang begitu mendebarkan bagi sebagian orang, karena peluang yang hanya ada sekali dalam setahun ini selalu menarik banyak minat para pencari kerja sehingga untuk bisa lulus dalam tes CPNS yang akan diselenggarakan di setiap tahun tentu harus melalui persaingan yang ketat.
Kabar gembira kini bagi calon peserta tes CPNS yang akan ikut seleksi bahwa sejak diberlakukannya sistem tes CPNS menggunakan metode CAT CPNS ternyata hasil lulusan lebih transparan dibandingkan dengan sistem yang telah digunakan sebelumnya sehingga makin hari semakin orang percaya bahwa pelaksanaan tes CPNS dapat berlangsung secara bersih tanpa sogokan.
Dengan demikian artinya setiap orang yang mendaftar dalam tes seleksi CPNS dapat bersaing secara sehat agar bisa lulus dalam tes CPNS yang diikuti, hal ini juga bisa dijadikan pedoman bahwa persiapan menjelang tes CPNS akan berpengaruh besar dalam memperoleh hasil yang maksimal.
Ya jika kita terlena dengan waktu dan menganggap pelaksanaan tes seleksi CPNS itu masih lama maka keadaan itu merugikan sebab di saat yang sama bisa jadi pesaing kita tengah mempersiapkan diri dengan sungguh-sungguh, dan jika semua waktunya telah tiba kita sama sekali tidak memaksimalkan diri sendiri tentu tak perlu ada yang disalahkan jika nantinya tidak lulus dalam tes seleksi CPNS yang akan berlangsung.
Seandainya juga kita melakukan persiapan tentu saja ada beberapa tips dan trik yang harus diperhatikan agar waktu yang ada bisa digunakan secara efektif untuk tes CPNS yang diikuti, disini ada beberapa tips yang tentu saja berguna bagi calon peserta tes CPNS yang akan ikut ujian.
Berikut Tips Jawab Soal CPNS 2016 dengan Cepat dan Tepat :

1. Pahami pola soal yang keluar karena jika harus mempelajari semua materi tes tentu saja akan menghabiskan waktu yang sangat lama.
2. Komponen soal terdiri dari tes wawasan kebangsaan, tes pengetahuan umum dan juga karakteristik pribadi dengan masing-masing mempunyai passing grade sendiri sehingga mencapai ambang batas nilai yang ditentukan adalah hal mutlak jika ingin lulus tes CPNS.
3. Tes wawasan kebangsaan berkaitan dengan Undang-undang dan hal lain mengenai kebangsaan, materi yang dipelajari haruslah berfokus pada kedua hal itu.
4. Tes Pengetahuan umum juga harus dipelajari agar nantinya dalam tes bisa mencapai standar kelulusan yang diujikan.
5. Karakteristik pribadi, yakni memahami karakter apa saja yang diperlukan untuk bisa menjadi seorang PNS.

Itu saja beberapa tips Jawab Soal CPNS 2016 dengan Cepat dan Tepat serta persiapan yang dilakukan, lebih lanjut silahkan cek di Tips dan Trik lulus CPNS.

Sumber : http://www.cpns2015.com

Alur Pendaftaran CPNS 2016 Online Cara Mudah Daftar Tes

Alur Pendaftaran CPNS 2016 ~ Setelah ada yang bertanya mengenai cara pendaftaran CPNS secara online maka disini kami coba bermaksud memberikan info mengenai info CPNS tersebut dalam Alur Pendaftaran CPNS 2016 Online Cara Mudah Daftar Tes, bagaimana cara lengkapnya? Perhatikan disini dalam alur pendaftaran CPNS 2016 terbaru.
Baiklah adapun langkah awal yang harus dilakukan dalam melakukan pendaftaran CPNS 2016 sesuai alur ujian adalah dengan melengkap berkas persyaratan pendaftaran yang diperlukan untuk kemudian dilengkapi dan dikirim via pos kemudian selanjutnya adalah tentang mendapatkan kartu peserta tes ujian CPNS 2016.
Sejak dikeluarkannya keputusan menpan pada 30 Juni 2015 yang lalu memang tes CPNS 2015 ditiadakan dan akan kembali dibuka tes seleksi CPNS 2016 dengan perkiraan jumlah pendaftar akan banyak sekali yang juga akan membuat persaingan menjadi begitu ketat tentunya.
1. Pelamar Melakukan Pendaftaran CPNS Secara online
Alur pendaftaran CPNS yang pertama adalah pendaftaran CPNS dilakukan secara online di website resmi Panselnas Menpan melalui 2 tahapan yang telah disampaikan di tulisan sebelumnya, kemudian ikuti prosedur pendaftaran hingga selesai mengisi semua kolom di formulir pendaftaran online selanjutnya adalah melakukan pendaftaran secara offline.
2. Tenggat waktu dari pendaftaran online ke pengiriman paling lambat 1 hari.
Setelah pendaftaran online yang harus dilakukan dalam menyiapkan semua persyaratan yang dibutuhkan kemudian mengirimkannya lewat pos ke panita penyelenggara tes CPNS di wilayah masing-masing yang dalam hal ini adalah BKD.
3. Pemeriksaan berkas oleh panita daerah
Untuk yang ini sering dikenal dengan verifikasi data, artinya panitia akan mengecek kelengkapan berkas yang dikirimkan juga nomor registrasi online dalam print out yang ada dalam kumpulan berkas dengan database pendaftaran online tes CPNS yang dibuka, hingga hasilnya nanti apakah bisa dijadikan kartu peserta tes ujian CPNS ataupun tidak.
Itu merupakan langkah mudah dalam "Alur Pendaftaran CPNS 2016 Online Cara Mudah Daftar Tes"  lebih lanjut mengenai hal yang kurang jelas bisa langsung ditanyakan langsung ke kami, terima kasih dan semoga bermanfaat.

Sumber : http://www.cpns2015.com/487/alur-pendaftaran-cpns-2016/
 

Informasi Pendaftaran CPNS 2015 dan Pengumuman Terbaru

Jadwal Penerimaan Tes CPNS 2015-2016 Pendaftaran Online

Jadwal CPNS 2015/2016 - Jadwal Penerimaan Tes CPNS 2015 ditunda menjadi CPNS 2016 Pendaftaran Online; Jadwal Penerimaan Tes CPNS Online dapat di cek pada web Menpan BKN Panselnas | Sejak masuk tahun baru 2015

Menpan Yuddy Umumkan Perubahan Sistem Rekrutment CPNS

Rekrutment CPNS ~ Info terbaru mengenai penerimaan CPNS dari Menpan baru-baru ini, ya Menpan Yuddy menyatakan adanya sistem perubahan dalam rekrutment CPNS, perubahan apa itu? Lalu bagaimana sistem perekrutan setelah mengalami perubahan, selengkapnya dalam

Ketika CPNS 2015 Menjadi CPNS 2016 dan Pendaftaran dibuka Mulai

CPNS 2015 2016 ~ Tes CPNS 2015 yang dinanti-nantikan ternyata pupus sudah sebab pendaftaran yang seharusnya dilaksankan pada bulan Agustus 2015 ini ternyata mengalami penundaan dan CPNS 2015 telah diputuskan untuk ditiadakan, kini tinggallah

Berikut Tips Jawab Soal CPNS 2016 dengan Cepat dan Tepat

Soal CPNS 2015 ~ Tes CPNS menjadi momen yang begitu mendebarkan bagi sebagian orang, karena peluang yang hanya ada sekali dalam setahun ini selalu menarik banyak minat para pencari kerja sehingga untuk bisa lulus

Pendaftaran CPNS Pemkot Surabaya Dokter Psikiater dan Guru SD 2016

Pendaftaran CPNS ~ Kapan pendaftaran CPNS Surabaya dan penerimaan tes CPNS Pemkot Surabaya oleh panselnas menpan tahun 2015 dan juga 2016 semua akan ada segera Pendaftaran CPNS Pemkot Surabaya Dokter Psikiater dan Guru SD

Ini loh info CPNS terbaru versi Panselnas Menpan Resmi 2015

Info CPNS ~ Ini loh Info CPNS tahun 2015 yakni Info CPNS tentang jadwal bukaan dan Info CPNS Resmi Lain tahun 2015 yang dikeluarkan oleh Panselnas dan juga Menpan sebagai referensi Info CPNS Terbaru

Loker Lowongan Kerja Terbaru 2015 SMA DIII dan S1 Lengkap

Lowongan Kerja 2015 ~ Cari Loker yakni Lowongan Kerja Terbaru di tahun ini tahun 2015 yang mana bukaan diperuntukkan lulusan SMA, DIII dan S1 Lengkap hanya disini Loker Lowongan Kerja Terbaru 2015 SMA DIII

 

Sumber : http://www.cpns2015.com

Info Mapenda Kab Bogor BSM dan EMIS

BREAKING NEWS AGUSTUS 2015

Senin, 24 Agustus 2015

BSM KUOTA LAMA UNTUK JENJANG MTS SILAHKAN DI CEK DI REKENING SISWA MASING-MASING DI BANK BRI DAN BISA SEGERA DICAIRKAN, ADAPUN UNTUK JENJANG MI DAN MA SEDANG MENUNGGU PROSES PERBAIKAN KARENA KIRIMAN PENCAIRAN PERTAMA KE KPPN ADK NYA TIDAK DIKENALI DI SYSTEM APLIKASI KPPN SEHINGGA DIHARUSKAN MENG-ENTRY ULANG SATU PERSATU SEBANYAK 10 RIBU SISWA. MOHON BERSABAR UNTUK MI DAN MA PROSES KE DUA MUDAH-MUDAHAN LANCAR. ADA 90 LEMBAGA YANG TIDAK MENGUSULKAN BSM BILA NANTI TIDAK CAIR MOHON TIDAK MENUNTUT (Hub Pa Jakwan) USULAN PENCAIRAN BOS BELANJA PEGAWAI BULAN JULI - SEPTEMBER SEGERA DI SIAPKAN. USULAN PENCAIRAN BOS NON BELANJA PEGAWAI SAMBIL MENUNGGU APLIKASI YANG TERBARU SILAHKAN DI BUAT DAHULU DI MASTER APLIKASI YANG SUDAH DI TERBITKAN SEBELUMNYA (NANTI TINGGAL DI IMPORT), TRANSAKSI PADA KAS DI BUAT PER-KUITANSI. MASTER BELUM DI POSTING KARENA MASIH MENUNGGU FORMAT YANG BAKU DARI KANWIL. FORMAT EMIS TERBARU SEMESTER GANJIL TAHUN 2015/2016 HARAP SEGERA DI ISI PADA FORMAT EXCEL YANG TELAH DI KELUARKAN DIRJEN PENDIS PUSAT DI LINK BERIKUT  FORMAT EMIS YANG SUDAH DI ISI NANTI AKAN BER-SINERGI DENGAN MASTER USULAN BOS TERBARU AGAR SISWA EMIS DAN BOS DATANYA TIDAK MISS MATCH. LEMBAGA YANG BELUM REGISTER EMIS DI MOHON UNTUK SEGERA REGISTRASI KARENA BILA TIDAK MELAKUKAN REGISTRASI MAKA LEMBAGA TERSEBUT AKAN TERHAMBAT UPLOAD DAN PAGU BOS NYA TIDAK MASUK DALAM DIPA. BAGI OPERATOR YANG SUDAH DI APPROVE, SEGERA MENG-UPLOAD PHOTO OPERATOR.  posted by MAPENDA KAB.BOGOR

Strategi Marketing Untuk Meningkatkan Penjualan Bisnis Online Anda

Strategi Pemasaran Untuk Bisnis Online - Hai sahabatku sekalian? Apa kabar kalian hari ini? Jumpa lagi dengan saya. Pada kesempatan yang lalu saya sempat mengulas tentang Contoh Ide Produk Toko Online Unik Dan Kreatif Yang Bisa Anda Tiru. Nah, pada kesempatan kali ini, masih dalam topik seputar bisnis online, saya ingin membagikan pengetahuan saya mengenai Strategi Marketing Untuk Meningkatkan Penjualan Bisnis Online Anda. Seperti kita ketahui bersama, bermain bisnis online itu gampang-gampang susah. Hal ini terbukti dari banyaknya para pemain bisnis online yang belum lama terjun tapi beberapa bulan saja sudah gulung tikar. Tidak ingin seperti mereka? Yuk simak ulasan strategi pemasaran online untuk meningkatkan bisnis dan usaha Anda berikut ini.

Berjualan secara online memang memberikan banyak keuntungan, antara lain pangsa pasarnya tidak terbasas (dengan biaya yang murah, Anda bisa menjangkau pasar yang sangat luas baik didalam negeri maupun diluar negeri), Anda tetap bisa berada dirumah saat menjual produk Anda tersebut, dan usaha Anda ini bisa berjalan 24 jam non stop serta tetap dapat memberikan Anda keuntungan disaat Anda sedang tidur dimalam hari sekalipun. Namun, ya itu... Tidak semua orang yang menjalan bisnis online ini bisa sukses.

STRATEGI MARKETING UNTUK MENINGKATKAN PENJUALAN BISNIS ONLINE ANDA

Beberapa strategi marketing yang akan saya ulas dibawah ini dapat Anda terapkan dengan mudah sekalipun Anda tidak memiliki toko online. Bagi saya, dengan modal berapapun Anda dapat memulai sebuah bisnis. Jadi, baik hanya dengan modal social media (Facebook, Twitter, Instagram, dll) atau modal blog gratisan ya Anda seharusnya tetap bisa memulai bisnis Anda sendiri. Jangan takut dan jangan minder. Yang penting Anda punya kemauan dan niat yang kuat. Ditambah dengan punya rasa ingin belajar yang tinggi sehingga pengetahuan Anda terus bertambah. Salah satunya ya dengan mengetahui strategi pemasaran bisnis online yang akan saya ulas ini.

Strategi Pemasaran Yang Pertama - Reciprocity. Bahasa mudahnya mungkin ialah "berilah terlebih dahulu untuk mendapatkan apa yang Anda inginkan". Pernahkah Anda mengunjungi situs jual beli toko online besar seperti blibli.com atau bhinneka.com. Biasanya mereka memberikan diskon untuk item-item tertentu. Itu adalah contoh reciprocity. Kedua toko online tadi memberikan potongan harga kepada para pengunjungnya, dengan harapan banyak orang yang tertarik sehingga terjadi pembelian. Menarik bukan?

Contoh lainnya ialah mungkin Anda pernah berkunjung ke blog tentang bisnis online dimana si pemilik blog memberi iming-iming eBook gratis jika Anda bersedia mengisi form nama dan alamat email? Banyak sekali blog-blog yang menggunakan strategi ini untuk mendapatkan alamat email para pengunjungnya. Untuk apa? Alamat email itu disimpan, kemudian akan dihubungi jika si pemilik blog ingin menjual produk tertentu. Nah, itulah beberapa contoh strategi pemasaran reciprocity yang bisa Anda tiru juga.

Strategi Pemasaran Yang Kedua - Commitment. Pengunjung yang diajak untuk membuat komitmen biasanya akan memiliki dorongan yang lebih besar untuk membeli sebuah produk atau jasa. Anda bisa mengajak para pengunjung Anda untuk sekedar melakukan komitmen kecil. Salah satu contoh dari penerapan strategi marketing commitment ini adalah ada salah satu website tentang yang mengulas tentang fitnes, diet dan kebugaran tubuh. Mereka juga menjual tentang ebook maupun video training. Nah, untuk memberikan dorongan membeli kepada para pengunjungnya, mereka melengkapi situsnya dengan fitur penghitung jumlah penurunan berat badan.

Dari fitur tersebut, para pengunjung akan merasa lebih termotivasi untuk segera melakukan diet dan program-program yang disarankan. Nah, secara tidak sadar para pengunjung yang tertarik akan meyakinkan diri mereka sendiri untuk kemudian akhirnya membeli produk tersebut.

Strategi Pemasaran Yang Ketiga - Social Proof. Apa itu strategi marketing social proof? Yaitu strategi yang menggunakan banyaknya pelanggan kita untuk menarik lebih banyak lagi pembeli. Contohnya seperti ini, misalkan Anda pergi ke sebuah kota X untuk pertama kalinya. Di sana Anda merasa lapar. Nah, kebetulan ada 2 warung bakso, yang satu ramai sedangkan yang satu sepi. Kira-kira Anda memutuskan makan di warung yang ramai atau yang sepi? Pada umumnya orang akan memilih untuk membeli ditempat yang ramai. Disinilah peran strategi marketing social proof.

Lalu bagaimana implementasinya pada bisnis online? Salah satu contoh paling mudah ialah dengan mengunjungi toko online terbesar di dunia yaitu amazon.com. Di sana Anda dapat melihat bahwa amazon menampilkan review dari para pembelinya. Dengan begitu Anda sebagai calon pembeli akan dapat melihat, seberapa banyak orang yang membeli produk tersebut, dan seberapa puas mereka dengan produk yang telah dibelinya. Data tersebut secara tidak langsung akan meningkatkan minat pengunjung tertarget untuk membeli.

Strategi Pemasaran Yang Empat - Liking. Yang dimaksud dengan strategi pemasan liking adalah dengan menjadi pribadi yang baik dan tentunya sesuai selera dari para pangunjung Anda. Dalam hal ini "Anda" harus benar-benar menjadi sesuatu yang disukai oleh para pengunjung. Apapun itu, mulai dari tampilan website, gaya bahasa, isi artikel, pelayanan dari customer service, kemasan produk, manfaat produk, pengiriman yang tepat waktu, harga yang bersahabat, dll. Banyak sekali faktor yang masuk didalam strategi marketing liking.

Untuk bisa menarik pembeli dari strategi ini Anda tentu membutuhkan waktu. Dari waktu dan jam terbang itulah maka kredibilitas Anda akan terbangun. Oleh karena itu pastikan Anda selalu memberikan "apapun" yang terbaik bagi pengunjung Anda dan teruslah melakukan evaluasi untuk menjadi lebih dan lebih baik lagi.

Strategi Pemasaran Yang Lima - Authority. Bagaimana jika Anda ingin membeli sesuatu, baik itu barang maupun jasa, namun ketika Anda mengajukan pertanyaan yang detail, eh si empunya website tidak menguasai apa yang mereka tawarkan? Tentu Anda menjadi ragu bukan? Begitu juga perasaan pengunjung Anda jika mereka bertanya kepada Anda, dan Anda tidak dapat memberikan jawaban yang memuaskan. Oleh karena itu Anda harus menjadi seorang ahli. Dan untuk dikenal sebagai ahli, Anda tidak dapat hanya mengatakan bahwa Anda ahlinya karena keahlian memang harus ditunjukan.

Ada banyak cara untuk menunjukan bahwa Anda adalah seorang ahli dari produk maupun jasa yang Anda tawarkan. Salah satu cara yang dapat Anda tempuh adalah dengan meminta orang-orang yang sudah membeli dari Anda untuk memberikan testimoni yang jujur. Atau Anda juga dapat meminta mereka memberikan review atas produk, jasa, pelayanan, maupun pengalaman membeli dari Anda. Dengan begitu orang akan lebih yakin bahwa Anda adalah seorang ahli dan mereka lebih percaya untuk melakukan pembelian dari Anda.

Strategi Pemasaran Yang Keenam - Scarcity. Strategi pemasaran yang terakhir adalah dengan melakukan desakan terhadap calon pelanggan Anda. Beberapa hal yang dapat dijadikan "senjata" dari strategi pemasaran ini adalah waktu, harga, dan jumlah produk yang tersedia. Anda dapat menggunakan masing-masing elemen secara terpisah maupun secara bersamaan. Misalnya, dengan memberikan keterangan segeralah membeli karena stok barang tinggal 2 buah. Dengan begitu pengunjung akan merasa terdorong untuk melakukan transaksi sesegera mungkin.

Atau misalkan saat menjelang pergantian tahun, Anda bisa memberikan rasa terdesak kepada para pengunjung dengan memberikan keterangan harga diskon 75% hingga tanggal 31 Desember. Dengan begitu akan tercipta efek dorongan untuk cepat-cepat membeli karena harga lebih murah 75% dan batas waktunya hingga 31 Desember.

Nah, menarik bukan? Semua strategi bisnis marketing itu dapat Anda terapkan pada usaha yang sedang Anda jalankan sekarang. Jika digunakan dengan tepat, keenam strategi marketing tersebut tentu akan memberikan dampak yang positif bagi bisnis Anda. Tapi yang perlu Anda ingat adalah pergunakan tiap-tiap strategi pemasaran tersebut dengan bijaksana. Maksudnya adalah jangan sampai Anda menipu para pengunjung. Misalnya, Anda bisa saja mengatakan bahwa seorang ahli, tapi mungkin pada kenyataannya Anda bukanlah seorang ahli, ditambah Anda juga malah belajar untuk menjadi seorang ahli.

Contoh lainnya adalah dengan mengatakan bahwa stok barang hingga saat ini tinggal 2 buah terakhir! Padahal pada kenyataannya Anda masih punya lebih dari 25 buah barang yang sama. Itu sama saja menipu. Berpiriklah positif, lakukan hal yang positif, dan semoga Anda menuai hasil yang positif pula. Selamat menjalankan strategi marketing ini kawan!

Usaha Sampingan KIOSBRI

GRATIS — Cara pendaftaran : kirim namaloket#nama lengkap#alamatlengkap#no hp# rek BRI kirim ke 085691858634

Usaha sampingan yang mudah dan ringan, mudah dijalankan dengan aplikasi sederhana,  produk layanan tersedia, Pembayaran Listrik, token listrik, pembayaran kredit motor (WOM, FIF, BAF, dll), Tv Berbayar (indovision, top tv, dll), Pulsa Pasca Bayar (smartfren,XL,kartu halo dll), PDAM, tiket kereta, dan tiket pesawat. Bagi yang biasa jual pulsa elektrik tersedia dengan lengkap. Modal untuk deposit terendah 100.000 dan bisa untuk transaksi, pendaftaran 100% gratis tanpa biaya apapun.

Sistem Kerja : Setiap transaksi akan mendapatkan fee/komisi yang akan dibagikan setiap awal bulan. Contohnya Fee PLN dibayarkan setiap tanggal 10 awal bulan yang masuk kedalam rekening pemilik loket/dimasukkan ke dalam saldo deposit (untuk PLN fee/Komisi Rp. 1800/trx untuk produk lain fee variatif)

LEGALITAS PT. DWIMITRA RAYA SEJATI

• Pengesahan Badan Usaha Perseroan :
  SK MENKUMHAM NO. AHU-0039.40.27.2014
• Surat Ijin Usaha perdagangan ( SIUP ) Nomor :
  15812-04/PM/P /1.824.271
• Tanda daftar Perusahaan ( TDP ) Nomor :
  09.03.1.46.23758
• NPWP Nomor :
  01.771.192.0-018.000
• Keterangan Terdaftar Dirjen Pajak Nomor :
  PEM-00494/WPJ.04/KP.0203/2014

PKS ANTARA BRI DENGAN PT. DWIMITRA RAYA SEJATI

• No. BRI : B.71.EBK/BPS/05/2014
• No. DRS: 001/PKS/DRS-BRI/V/2014
• Tentang: Penerimaan Pembayara Tagihan Listrik dan Tagihan Lainnya Melalui Sistem Penyelenggaraan dan Pengawasan Arus Pendapatan Secara Terpusat (P2APST) – PT. PLN (Persero)

untuk aplikasi silahkan download di link http://www.kioskppob.com/ppob_bri.exe banner di link http://kioskppob.com/download/spandukppobbri.zip panduan install http://kioskppob.com/download/PANDUAN%20TEKNIS.zip

Daftar Kontak Person Relawan Dapodik SMA dan SMK Yang Siap Membantu Anda

Diposting Tanggal: 05 Agustus 2015

---

---

​Ysh.

Bapak/Ibu Operator Dapodik SMA-SMK

di Seluruh Indonesia

Dalam rangka menyukseskan program pendidikan dasar dan menengah khususnya layanan pendataan SMA dan SMK, kami membuka layanan konsultasi tentang seputar dapodik SMA-SMK berupa layanan interaktif helpdesk Dapodik SMA-SMK dengan aplikasi WhatsApp dan Email. 

WhatsApp adalah aplikasi pesan untuk smartphone dengan basic mirip BlackBerry Messenger. WhatsApp Messenger merupakan aplikasi pesan lintas platform yang memungkinkan kita bertukar pesan dalam konsultasi tanpa biaya SMS, karena WhatsApp Messenger menggunakan paket data internet yang sama untuk email, browsing web, dan lain-lain.

Aplikasi WhatsApp Messenger menggunakan koneksi 3G atau WiFi untuk komunikasi data. Dengan menggunakan WhatsApp, kita dapat melakukan konsultasi secara interaktif secara online, berbagi file, bertukar foto dan lain-lain.

Layanan Interaktif WhatsApp Heldpdesk Dapodik SMA-SMK ini di latar belakangi dengan banyaknya operator sekolah melalui telpon langsung mengingat layanan telpon menghabiskan waktu rata-rata 10-15 menit per orang. Akibat banyak operator sekolah belum terlayani dengan baik. Layanan Interaktif WhatsApp Heldpdesk Dapodik SMA-SMK akan dipandu dan dikawal langsung oleh 91 Orang relawan dapodik SMA-SMK per wilayah sebagaimana terlampir.

Selain itu apabila operator dapodik SMA-SMK memiliki kedekatan wilayah dengan para relawan dapodik SMA-SMK dapat dipersilahkan bertemu tatap muka langsung untuk mendapatkan layanan asistensi dan bimbingan teknis secara langsung. Sehingga tugas operator di sekolah dapat dilaksanakan dengan baik.

 

Sedangkan layanan TELEPON dapodik SMA-SMK (mohon tidak SMS) dibuka pada hari kerja pukul 10.00 WIB s/d 15.00 WIB dapat menghubungi operator layanan helpdesk dapodik SMA-SMK :

1.      Sdr. Andik Purwanto dengan HP 081357577437

2.      Sdr. Muhammad Ikhsan   dengan  HP. 082113280354

3.      Sdr. Herman dengan HP. 082285763772

 

Atas perhatian dan kerja samanya, Kami  ucapkan terima kasih.

 

Hormat Kami

 

 

 

Arie Wibowo Khurniawan

Kasubbag Data dan Informasi Pendidikan Menengah

Direktorat Jenderal Pendidikan Dasar dan Menengah

Klik di bawah ini

***Download Daftar Kontak Relawan Dapodik SMA-SMK***

***Informasi tutorial cara menggunakan whatsapp di PC ****

APLIKASI DAPODIK SMA - SMK 8 2 0

Rilis Aplikasi Dapodik SMA SMK 8 2 0

Diposting Tanggal: 02 Agustus 2015

---

---

Yth. Bapak/Ibu Operator Dapodik SMA-SMK

di Seluruh Nusantara

Assalamu'alaikum warahmatullahi wabarakatuh.

Puji Syukur Alhamdulillah, Tim Pengembang Dapodik Pusat telah menyelesaikan Upgrade Database Dapodik dari 2.4.3 menjadi 2.4.5 dan Aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0. Aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0 merupakan suatu langkah teknis dalam rangka penyatuan Aplikasi Dapodikdas dan Dapodikmen berupa penyesuaian pada struktur database, penambahan beberapa fitur dan atribut data baru serta penyempurnaan referensi-referensi. Kami berharap dengan adanya perubahan tersebut mampu untuk meningkatkan kualitas layanan pendataan yang lebih baik, mengingat bahwa data dapodik digunakan pada kegiatan transaksional di lingkungan Kemdikbud seperti Tunjangan Guru, BOS, PIP dan Bantuan Sarana dan Prasarana.

Beberapa hal yang telah dilakukan oleh tim Dapodik dalam rangka penyatuan aplikasi pendataan pada Dikdas dan Dikmen adalah sebagai berikut:

1.    Penyamaan versi database

2.    Penyamaan tampilan front end/antarmuka aplikasi.

3.    Mengubah nama  aplikasi menjadi Aplikasi Dapodik SMA-SMK (untuk Dikdas menjadi Aplikasi Dapodik SD-SMP-SLB).

Langkah-langkah yang harus diperhatikan oleh operator Dapodik SMA-SMK terkait teknis update Aplikasi Dapodik SMA-SMK 8.2.0 adalah sebagai berikut:

A.   Bagi sekolah baru, maka tahapan instalasinya adalah sebagai berikut :

1. Download Installer Aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0 pada laman: http://dapo.dikmen.kemdikbud.go.id/portal/web/laman/download
2. Lakukan proses Instalasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0
3. Generate dan download prefill baru menggunakan Kode Registrasi di alamat : http://sync.dikmen.kemdikbud.go.id/prefill_dapodik/generate_prefill.php
4. Masukkan file prefill yang telah di download ke dalam folder C:\prefill_dapodik
5. Lakukan registrasi pada aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0
6. Setelah registrasi dan login, lakukan validasi di lanjutkan sinkronisasi ONLINE. Hal ini bertujuan meng-update referensi-referensi baru. Untuk proses entry data silahkan mengikuti buku panduan.

B. Bagi sekolah yang menggunakan Aplikasi Dapodikmen versi 8.1.4 tahapan instalasinya sebagai berikut :

1. Uninstall/Remove/Hapus Aplikasi Dapodikmen 8.1.4, dapat menggunakan fasilitas menu add/remove pada Control Panel.
2. Hapus folder "Dapodikmen"  yang ada di C:\Program Files
3. Lakukan restart pada komputer/laptop.
4. Download Installer Aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0 pada laman: http://dapo.dikmen.kemdikbud.go.id/portal/web/laman/download
5. Lakukan proses Instalasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0
6. Lakukan restart kembali pada komputer/laptop
7. Generate dan download prefill baru menggunakan Kode Registrasi di alamat : http://sync.dikmen.kemdikbud.go.id/prefill_dapodik/generate_prefill.php
8. Masukkan file prefill yang telah di download ke dalam folder C:\prefill_dapodik
9. Lakukan registrasi pada aplikasi Dapodik SMA-SMK versi 8.2.0 dengan menggunakan user account yang sama dengan yang telah diregistrasi pada Aplikasi Dapodikmen versi 8.1.4, untuk proses registrasi yang lebih cepat anda dapat menonaktifkan koneksi internet terlebih dahulu. 
10. Setelah registrasi dan login, lakukan validasi di lanjutkan sinkronisasi ONLINE. Hal ini bertujuan meng-update referensi-referensi baru.

C.  Bagi sekolah yang menggunakan Aplikasi Dapodikmen 8.1.4 dan belum melakukan sinkronisasi sampai dengan tanggal 29 Juli 2015, harap memperhatikan hal-hal sebagai berikut:

1. TIDAK  melakukan Uninstall/Remove/Hapus Aplikasi Dapodikmen 8.1.4 terlebih dahulu.
2. SEGERA menghubungi tim Helpdesk Dapodik wilayah masing-masing, daftar ada pada link berikut ini.

Dengan  dirilisnya Aplikasi Dapodik SMA-SMK 8.2.0 maka Operator Sekolah segera dapat melanjutkan dan menuntaskan proses update data untuk Tahun Ajaran 2015/2016, termasuk melengkapi data PTK Dikmen.

Kami mengingatkan kembali bahwa Update data Tahun 2015/2016 termasuk input data untuk siswa baru kelas X harus sudah diselesaikan dan disinkronisasi terakhir pada tanggal 31 Agustus 2015 dimana tanggal tersebut adalah batas akhir cut off untuk pengambilan data BOS tahap 2 periode Juli-Desember 2015.

Atas perhatian dan kerja sama Bapak/Ibu operator Dapodik SMA-SMK, Kami ucapkan terima kasih.

Wassalamu'alaikum warahmatullahi wabarakatuh

Arie Wibowo Khurniawan

Kepala Sub Bagian Data dan Informasi

Pendidikan Menengah

PEMBURU HOT DEAL TAK AKAN MENDAPATKAN KRITERIA LAHAN YANG SEMPURNA

JODOH ANDA ADALAH 

WANITA GEGAR OTAK

Hillary Clinton ex first lady dan ex Menlu AS, dikabarkan tahun 2012 pernah menderita penyakit perut akibat sebuah virus yang membuat dia dehidrasi, terjatuh dan pingsan. Pemeriksaan dokter menyebutkan Hillary menderita gegar otak, bahkan ditemukan gumpalan darah di otaknya. Itu membuat penglihatannya terganggu dan melihat obyek seakan dobel.

Tapi saat ini dokter pribadinya menyatakan Hillary sudah pulih 100% dari gegar otaknya, dan siap masuk bursa pemilihan presiden AS.

Sobat properti, didalam analogi mencari lahan hotdeal yang bisa dieksekusi dengan skim lunak, saya sering menyebut bahwa jodoh kita mungkin adalah wanita penderita GEGAR OTAK. Itu sebuah paradoks bahwa kita tak mungkin mendapatkan kriteria lahan yang sempurna.

Jika lahan saya ibaratkan sebagai seorang wanita, maka kriteria wanita sempurna adalah:

1. Cantik
2. Sexy
3. Pintar
4. Ngetop
5. Baik hati
6. Kaya raya (atau anak orang kaya)
7. Taat beribadah

Itu bukan jodoh anda. Wanita dengan kriteria seperti itu mungkin jodohnya anak konglomerat, atau jadi menantunya para pejabat.

Jika wanita sempurna memiliki 7 kriteria, mungkin jodoh anda cuma bisa memenuhi beberapa kriteria, yaitu: pintar, baik hati, dan taat beribadah. Bisa juga dapat yang cantik dan sexy, tapi pernah menderita gegar otak, atau mungkin pernah jadi pasien rumah sakit jiwa. Bukan wanita sempurna, tapi tak menutup kemungkinan membuat anda bahagia.

Sekarang kembali membahas tentang lahan yuk. Bagi komunitas pemburu lahan hotdeal seperti kita, kriteria lahan sempurna adalah :

1. Lokasi bagus
2. Akses mudah, jalur 2 arah
3. Sudah bersertipikat
4. Kontur datar
5. Bentuk kotak (setidaknya bukan asimetris)
6. Harga murah (wajar)
7. Skim bayar lunak 

Jangan punya ekspektasi yang terlalu tinggi terhadap lahan buruan anda. Mendapatkan lahan hotdeal yang memenuhi 7 kriteria diatas, sungguh teramat sulit. Paling-paling anda hanya bisa mendapatkan 3-5 pemenuhan kriteria saja. Karena lahan sempurna seperti itu, biasanya dijual mahal dan harus bayar tunai.

Artinya: anda akan mendapatkan lahan yang mungkin lokasinya kurang bagus, mungkin jalannya cuma 1 arah, mungkin konturnya rendah dan harus ditimbun, mungkin belum bersertipikat, mungkin bentuknya tidak simetris yang membuat efektifitas lahan menjadi kecil.

Apapun itu, sepanjang harganya wajar dan skim pembayaran lunak, tetap bisa dipertimbangkan untuk kita eksekusi. Lakukan analisa pesaing, buatlah komparasi harga. Jika output harga jual kita masih feasible, jangan ragu untuk mengeksekusi lahan tersebut.

Pengalaman saya pribadi, ada 3 hal yang saya jadikan kriteria utama, yaitu : skim bayar lunak, harga murah (wajar), dan sudah bersertipikat. Setelah itu baru mensyaratkan 1-3 kriteria lainnya.

Mungkin anda bertanya: apakah mengembangkan lahan yang tidak sempurna tidak mempersulit pemasaran? Tidak juga, karena kita tetap bisa menutupi kelemahan yang ada dengan menciptakan KEUNGGULAN KOMPETITIF di produk kita. Dan tentu saja pemilihan strategi yang tepat di aspek produk, harga, distribusi, dan promosi.

Sebagai penutup artikel ini, saya cuma ingin menegaskan bahwa bagi komunitas pemburu lahan hot deal seperti anda dan saya, jangan mimpi bisa mendapatkan lahan yang memenuhi kriteria sempurna. Jodoh kita adalah lahan yang sudah lama dipasarkan oleh pemiliknya tapi tidak laku-laku, karena memiliki beberapa kelemahan. Dan justru disitulah letak peluangnya. Karena kita bisa mengerjakan apa yang orang lain tak mampu mengerjakannya.

Tetap semangat !!!!