Info lengkap buka websitenya yang keren di www.InstitutPraktisiProperti.com
TUJUAN :
Menyiapkan SDM handal yang memiliki kemampuan untuk mengelola sebuah proyek properti. Dengan semua modul pembekalan yang diperoleh dari mengikuti program belajar di IPP (Institut Praktisi Properti), lulusannya sudah punya kualifikasi sebagai praktisi properti yang bisa berwira-usaha sendiri di bisnis properti, atau menjadi profesional di perusahaan properti.
IPP tidak menyiapkan lulusannya sebagai pengusaha workshop dan seminar properti, akan tetapi lebih berorientasi mencetak praktisi properti yang benar-benar terjun di bisnis properti dan mengembangkan proyek properti riil.
VISI DAN MISI :
VISI IPP adalah memberi kontribusi didalam pembangunan bisnis properti Indonesia, dengan mencetak SDM handal yang memiliki etika bisnis taat pajak, peduli lingkungan, dan bermanfaat bagi negara dan sesama.
MISI IPP adalah bermetamorfosa menjadi sebuah Akademi atau Universitas yang menempatkan bisnis properti sebagai core utamanya. Dan berusaha mewujudkan misi ini paling lambat pada tahun 2018.
ALAMAT KANTOR :
Kantor Pusat
Komplek Ruko/Pergudangan Gateway
Blok D no. 24/25, Jln. Pepelegi, Waru, SIDOHARJO. Telp; 0812-34565575
Kantor Cabang 1
Jln. Bedugul no.20A Sidakarya
Denpasar BALI. Telp; 0858-75867797
Kantor Cabang 2
Ruko Pancasan no 5, Jalan Ringroad Utara (seberang UPN), Sleman, YOGYAKARTA. Telp; 0813-90888546
Ingin menjalin kerjasama dengan IPP untuk membuka Kelas Properti di kota anda? Bisa menghubungi Bpk. ARI WIBOWO (Direktur Operasional sekaligus Head Trainer IPP) di HP 0812-15204615 dan PIN BB 29E23EEA, atau hubungi sekretariat IPP via sdr. AGUNG di HP 0813-90888546 atau PIN BB 29D22D6F.
PENGURUS :
Penasehat 1; ANDRIE WONGSO
Motivator no#1 di Indonesia, motivator paling luar biasa
Penasehat 2; DEDY SUSANTO
Master of Hypnosis, penulis buku PEMULIHAN JIWA, penulis buku THE POWER Of MONEY MAGNET, owner akun @PemulihanJiwa dengan follower diatas 1.000.000
Direktur Utama ; LILIK MARYANTI
Direktur Operasional ; ARI WIBOWO
Direktur Keuangan; NATALIA GWINDA
JAJARAN TRAINER :
Head Trainer
Ir. ARI WIBOWO, MBA
Dirut PT. GODHA PROPERTI Developer, Suhu Utama di PERGURUAN KUNGFU PROPERTI, praktisi properti berpengalaman sejak 1994
Trainer
KRISTIAN HARDIANTO, SH
Owner dan Komut BPR GUNUNG RIZKI yang punya puluhan kantor cabang di Jawa, dan pemilik beberapa perusahaan properti
HERU TRI WAHYONO, ST, MM
ex Dirut PT. LINTAS PROPERTI INVESTAMA Developer, praktisi properti 11 tahun
DINNU FERDINANSAH, ST
Dirut PT. TEMBALANG BALE AGUNG Developer, praktisi properti 7 tahun
ACHMAD CHAERUL RASJID, SH, MH
Bankir berpengalaman yang mengabdi di BTN (Bank Tabungan Negara) dan fasih memahami materi soal kredit (pemilikan lahan, konstruksi, pemilikan rumah) yang terkait dengan bisnis properti.
HENDY SANJAYA, ST
Direktur PT. PUTRA KINASIH SENTOSA Developer, praktisi properti berpengalaman 12 tahun
CARA PENDAFTARAN :
Yang berminat mendaftar ikut Kelas Properti IPP, silahkan mengirimkan data-data sebagai berikut ;
Nama Lengkap :
Tempat/Tgl Lahir :
No HP :
PIN BB :
Email :
Alamat Surat Menyurat :
Pendidikan Terakhir :
Dikirimkan ke email;
sekretariat.ipp@gmail.com
Kemudian konfirmasi via telpon ke;
Sdr. AGUNG di HP 0813-90888546 / PIN 29D22D6F
BIAYA PENDAFTARAN :
Kelas Jawa Bali
Biaya Rp 7.500.000/peserta
* Diluar Jawa Bali tergantung kondisi
* Jika penyelenggara bukan IPP sendiri tetapi bermitra dengan EO, maka harga paket belajar ditetapkan oleh EO
Cara Pembayaran;
Uang Muka Rp 3.500.000,-
Diangsur Rp 500.000 x 8 Modul
Dibayar H-7 sebelumnya
Yang mendaftar dan membayar Uang Muka paling lambat tanggal 15 Oktober 2013, mendapat bonus menginap 1 malam di Hotel tempat diselenggarakannya acara (twin sharing).
Disetor ke rekening sbb;
Ari Wibowo
BCA 222 0365789
Penyetoran dilakukan dengan menambah 2 digit no belakang HP anda. Misal: Rp 3.500.032,- karena 2 digit belakang no HP anda adalah 32. Penambahan ini dilakukan untuk kepentingan verifikasi.
Pendaftaran peserta berlanjut sepanjang waktu, tidak ada kata terlambat karena seandainya terlambat mengikuti modul awal, bisa mengikutinya di angkatan selanjutnya di kota yang sama, atau ikut kelas properti IPP di kota lainnya.
Untuk peserta yang bermaksud mengulang modul bisa kapan saja mengikutinya dengan membayar biaya reseat Rp 250.000/modul.
KELAS DIBUKA :
Angkatan I Surabaya
Di Hotel SANTIKA Surabaya
Tgl 26, 27 Okt 2013 (2 modul)
Tgl 22,23,24 Nop 2013 (3 modul)
Tgl 13,14,15 Des 2013 (3 modul)
Angkatan II Yogyakarta
Di Hotel LPP Convention Yogyakarta
Tgl 9,10 Nop 2013 (2 modul)
Tgl 6,7,8 Des 2013 (3 modul)
Tgl 10,11,12 Jan 2014 (3 modul)
JAM BELAJAR :
08.00 - 09.45
Penyampaian Materi
09.45 - 10.00
Coffee Break
10.00 - 12.00
Penyampaian Materi
12.00 - 13.00
Istirahat Sholat Makan Siang
13.00 - 14.00
Penyampaian Materi
14.00 - 14.10
Joget Bersama
14.10 - 15.00
Penyampaian Materi
15.00 - 15.15
Coffee Break
15.15 - 17.00
Penyampaian Materi
MODUL BELAJAR :
MODUL 1
1.A. TEKNIK PENCARIAN LAHAN
Cara Berburu Lahan, Cara Negoisasi Lahan guna mendapatkan Harga Tanah yang wajar, Profit Sharing yang besar, dan Modal yang dibatasi.
1.B. TEKNIK EKSEKUSI LAHAN
Menyiapkan Skenario Legal yang benar dan aman saat mengeksekusi lahan, baik dalam skenario perorangan maupun skenario PT.
MODUL 2
2.A. TEKNIK PERENCANAAN
Membuat Site Plan, Membuat Desain Bangunan (denah, tampak, potongan), Menentukan Spesifikasi Bangunan. Membuat Detail Gambar Kerja. Membuat Gambar 3 Dimensi.
2.B. PERORANGAN / BADAN HUKUM?
Kajian untuk menetapkan apakah mengembangkan proyek dengan badan hukum atau perorangan, disertai analisa untung ruginya.
2.C. CARA MENGURUS PERIJINAN
Mengurus perijinan di kantor pertanahan, dan juga di Pemda setempat, dengan output berupa split IMB dan split SHGB/SHM. Tahapan proses yang dilalui; mengurus Ijin Prinsip, Ijin Lokasi, UKL/UPL, Site Plan, IMB dll). Diberikan juga contoh format mengurus perijinan dan dokumen yang harus dilengkapi.
MODUL 3
3.A. TEKNIK MEMBUAT ACTION PLAN
Bagaimana menghitung HPT (Harga Pokok Tanah) dengan menghitung biaya perolehan lahan, budget pematangan lahan, budget overhead cost, proyeksi cashflow. Outputnya berupa Executive Summary.
3.B. TEKNIK MEMBUAT BUSINESS PLAN
Membuat proposal yang bisa dipergunakan untuk meyakinkan MPT (mitra pemilik tanah) dan MPM (mitra pemilik modal). Business Plan menyebutkan soal Proyeksi Laba, Kebutuhan Modal, dan Durasi Umur Proyek. Juga menyebutkan proyeksi Omset dan Rencana Harga Jual.
MODUL 4
4.A. TEKNIK PELAKSANAAN PROYEK
Bagaimana melaksanakan proyek dengan sistem swakelola atau disubkontrakkan. Lengkap dengan contoh-contoh form administrasinya (Kartu Hutang, SPK, SPP, Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan dll). Bagaimana memilih kontraktor, bagaimana mengendalikan mutu, biaya dan waktu.
4.B. ESTATE MANAJEMEN
Bagaimana mengelola lingkungan infrastruktur yang sudah dibangun dengan manajemen estate yang benar terkait; kebersihan, keindahan, keamanan, penerangan (PJU), dan perawatan fasos/fasum yang ada.
MODUL 5
5.A. DUKUNGAN PERBANKAN
Mempelajari cara mengurus KPL (kredit pemilikan lahan), Kredit Konstruksi, dan Kredit Pemilikan Rumah. Dari sisi perbankan dan dari sisi pengembangnya.
5.B. PENGELOLAAN KEUANGAN PROYEK
Mengelola rekening bank, petty cash, Hutang, Piutang, Neraca Laba Rugi Sederhana, dan pelaporan pajak terkait jual beli properti.
MODUL 6
6.A. MARKETING PLAN
Memilih Segmen - Target yang dibidik, serta menetapkan Positioning. Kemudian implementasinya kedalam strategi Produk, strategi Harga, strategi Distribusi, dan strategi Promosi. Matrik strategi Marketing berdasarkan Life Cycle Product. Dan cara menciptakan Keunggulan Kompetitif di produk properti yang kita pasarkan.
6.B. SALES MANAJEMEN
Menciptakan manajemen sales yang baik, sistem bonus yang baik, dan bagaimana cara membekali selling skill kepada sales force.
MODUL 7
7.A. ADMINISTRASI PEMASARAN
Menyiapkan sistem yang rapi untuk manajemen administrasi pemasaran, mulai dari Surat Pesanan, Surat Perikatan Jual Beli, dll. Bagaimana agar administrasi running by system, not by person.
7.B. SISTEM OPERASIONAL PROSEDUR
Memberikan materi berbagai form administrasi yang diperlukan terkait kepentingan transaksi konsumen, mulai dari bayar tanda jadi, urus KPR, AJB PPAT, sampai dengan penyerahan bangunan.
MODUL 8
8.A. KEWIRA-USAHAAN
Menanamkan jiwa entrepreneur kepada peserta, supaya berani menjadi pengusaha properti yang mandiri, selain menjadi profesional praktisi properti di perusahaaan lain. Bagaimana menyiapkan mentalitas untuk menjadi seorang wirausahawan.
8.B. MODUL BEBAS
Ini adalah modul bebas yang tetap memiliki benang merah dengan bisnis properti secara langsung Akan dihadirkan pengajar luar yang memberikan kuliah umum soal highrise building, motivasi, hypnosis, dll. Diusahakan tamunya punya kaliber nasional dan materinya berbobot.
Di Hotel SANTIKA Surabaya
Tgl 26, 27 Okt 2013 (2 modul)
Tgl 22,23,24 Nop 2013 (3 modul)
Tgl 13,14,15 Des 2013 (3 modul)
Angkatan II Yogyakarta
Di Hotel LPP Convention Yogyakarta
Tgl 9,10 Nop 2013 (2 modul)
Tgl 6,7,8 Des 2013 (3 modul)
Tgl 10,11,12 Jan 2014 (3 modul)
JAM BELAJAR :
08.00 - 09.45
Penyampaian Materi
09.45 - 10.00
Coffee Break
10.00 - 12.00
Penyampaian Materi
12.00 - 13.00
Istirahat Sholat Makan Siang
13.00 - 14.00
Penyampaian Materi
14.00 - 14.10
Joget Bersama
14.10 - 15.00
Penyampaian Materi
15.00 - 15.15
Coffee Break
15.15 - 17.00
Penyampaian Materi
MODUL BELAJAR :
MODUL 1
1.A. TEKNIK PENCARIAN LAHAN
Cara Berburu Lahan, Cara Negoisasi Lahan guna mendapatkan Harga Tanah yang wajar, Profit Sharing yang besar, dan Modal yang dibatasi.
1.B. TEKNIK EKSEKUSI LAHAN
Menyiapkan Skenario Legal yang benar dan aman saat mengeksekusi lahan, baik dalam skenario perorangan maupun skenario PT.
MODUL 2
2.A. TEKNIK PERENCANAAN
Membuat Site Plan, Membuat Desain Bangunan (denah, tampak, potongan), Menentukan Spesifikasi Bangunan. Membuat Detail Gambar Kerja. Membuat Gambar 3 Dimensi.
2.B. PERORANGAN / BADAN HUKUM?
Kajian untuk menetapkan apakah mengembangkan proyek dengan badan hukum atau perorangan, disertai analisa untung ruginya.
2.C. CARA MENGURUS PERIJINAN
Mengurus perijinan di kantor pertanahan, dan juga di Pemda setempat, dengan output berupa split IMB dan split SHGB/SHM. Tahapan proses yang dilalui; mengurus Ijin Prinsip, Ijin Lokasi, UKL/UPL, Site Plan, IMB dll). Diberikan juga contoh format mengurus perijinan dan dokumen yang harus dilengkapi.
MODUL 3
3.A. TEKNIK MEMBUAT ACTION PLAN
Bagaimana menghitung HPT (Harga Pokok Tanah) dengan menghitung biaya perolehan lahan, budget pematangan lahan, budget overhead cost, proyeksi cashflow. Outputnya berupa Executive Summary.
3.B. TEKNIK MEMBUAT BUSINESS PLAN
Membuat proposal yang bisa dipergunakan untuk meyakinkan MPT (mitra pemilik tanah) dan MPM (mitra pemilik modal). Business Plan menyebutkan soal Proyeksi Laba, Kebutuhan Modal, dan Durasi Umur Proyek. Juga menyebutkan proyeksi Omset dan Rencana Harga Jual.
MODUL 4
4.A. TEKNIK PELAKSANAAN PROYEK
Bagaimana melaksanakan proyek dengan sistem swakelola atau disubkontrakkan. Lengkap dengan contoh-contoh form administrasinya (Kartu Hutang, SPK, SPP, Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan dll). Bagaimana memilih kontraktor, bagaimana mengendalikan mutu, biaya dan waktu.
4.B. ESTATE MANAJEMEN
Bagaimana mengelola lingkungan infrastruktur yang sudah dibangun dengan manajemen estate yang benar terkait; kebersihan, keindahan, keamanan, penerangan (PJU), dan perawatan fasos/fasum yang ada.
MODUL 5
5.A. DUKUNGAN PERBANKAN
Mempelajari cara mengurus KPL (kredit pemilikan lahan), Kredit Konstruksi, dan Kredit Pemilikan Rumah. Dari sisi perbankan dan dari sisi pengembangnya.
5.B. PENGELOLAAN KEUANGAN PROYEK
Mengelola rekening bank, petty cash, Hutang, Piutang, Neraca Laba Rugi Sederhana, dan pelaporan pajak terkait jual beli properti.
MODUL 6
6.A. MARKETING PLAN
Memilih Segmen - Target yang dibidik, serta menetapkan Positioning. Kemudian implementasinya kedalam strategi Produk, strategi Harga, strategi Distribusi, dan strategi Promosi. Matrik strategi Marketing berdasarkan Life Cycle Product. Dan cara menciptakan Keunggulan Kompetitif di produk properti yang kita pasarkan.
6.B. SALES MANAJEMEN
Menciptakan manajemen sales yang baik, sistem bonus yang baik, dan bagaimana cara membekali selling skill kepada sales force.
MODUL 7
7.A. ADMINISTRASI PEMASARAN
Menyiapkan sistem yang rapi untuk manajemen administrasi pemasaran, mulai dari Surat Pesanan, Surat Perikatan Jual Beli, dll. Bagaimana agar administrasi running by system, not by person.
7.B. SISTEM OPERASIONAL PROSEDUR
Memberikan materi berbagai form administrasi yang diperlukan terkait kepentingan transaksi konsumen, mulai dari bayar tanda jadi, urus KPR, AJB PPAT, sampai dengan penyerahan bangunan.
MODUL 8
8.A. KEWIRA-USAHAAN
Menanamkan jiwa entrepreneur kepada peserta, supaya berani menjadi pengusaha properti yang mandiri, selain menjadi profesional praktisi properti di perusahaaan lain. Bagaimana menyiapkan mentalitas untuk menjadi seorang wirausahawan.
8.B. MODUL BEBAS
Ini adalah modul bebas yang tetap memiliki benang merah dengan bisnis properti secara langsung Akan dihadirkan pengajar luar yang memberikan kuliah umum soal highrise building, motivasi, hypnosis, dll. Diusahakan tamunya punya kaliber nasional dan materinya berbobot.
0 Komentar
Penulisan markup di komentar